Oogststraat 3-H1097 ZR AmsterdamBetondorp

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Je gaat het pas zien als je het door hebt, maar dat is logisch. Gelegen in het geliefde Betondorp bevindt zich deze benedenwoning van circa 57 m² met twee slaapkamers, een royale achtertuin van circa 74 m², een overdekt terras en een separate berging. Een woning met veel potentie op een prachtige locatie in Amsterdam-Oost. Betondorp behoort tot de meest karakteristieke woonwijken van Amsterdam-Oost en staat bekend om haar groene opzet, rustige woonstraten en dorpse karakter. Deze benedenwoning beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers, een ruime achtertuin en een separate berging. Een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen wens kunnen inrichten. Indeling Via de entree bereik je de centrale hal van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Grenzend aan de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de keuken. De keuken biedt toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de hal zijn tevens de badkamer, het separate toilet en diverse praktische bergruimtes bereikbaar. De achtertuin van circa 74 m² vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop ruimte en mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Betondorp in Amsterdam-Oost. Deze bijzondere wijk heeft sinds 2022 de status van gemeentelijk beschermd stadsgezicht en wordt gewaardeerd om haar karakteristieke architectuur, groene uitstraling en prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden aan de Middenweg, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort. Daarnaast bevinden zich Park Frankendael, de Jaap Edenbaan, sportverenigingen, scholen, cafés en restaurants op korte afstand van de woning. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed ontsloten dankzij diverse tram- en busverbindingen en de nabijheid van station Amsterdam Science Park en station Amsterdam Amstel. Per fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen circa 15 minuten. Bijzonderheden - Royale achtertuin van ca. 74 m² gelegen op het zuidwesten - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2061 - Servicekosten € 183,92 per maand (vanaf juli 2026) - Benedenwoning met 2 slaapkamers - Oplevering op korte termijn mogelijk - Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam - De woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders. Informeer naar de voorwaarden. - Verkoper is een woningbouwvereniging; onder meer een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht zijn van toepassing