Oosterdokskade 791011 DL AmsterdamOosterdokseiland

* ENGLISH BELOW* LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET OOSTERDOK EN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A+ Een luxe 3-kamerappartement in het markante OdeDock-complex uit 2012, gelegen aan het Oosterdok, tussen het Centraal Station en Nemo. De woningen zijn ontworpen met een gevoel voor stijl, focus op optimale natuurlijke lichtinval en modern leefcomfort. Het kenmerkt ook deze woning: een zonnige, op een hoek gelegen woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte/berging. Bovendien is het mogelijk om bij de woning een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het complex aan te schaffen, een bijzonderheid voor Amsterdam Centrum! Benieuwd geworden naar dit mooie pareltje? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het OdeDock-complex bevindt zich op een toplocatie op het Oosterdokseiland van Amsterdam, in de directe omgeving van de historische Nieuwmarktbuurt, het Marineterrein en de Plantagebuurt en midden in Amsterdam-Centrum. In de buurt zijn tal van goed aangeschreven horeca-gelegenhedenen en zijn het Amsterdams Conservatorium en de Openbare Bibliotheek directe buren. Te voet en zeker ook te fiets is vrijwel alles binnen no time bereikbaar en ook Amsterdam CS kun je beschouwen als buur. Met de auto rijd je via de Piet-Hein tunnel of IJ-tunnel vrij snel de ringweg A10 op. INDELING Begane grond: Fraaie, gesloten, gemeenschappelijke entreehal met bel/intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Appartement: Achter de voordeur vinden we de open-plan entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken en in een open verbinding staat met de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en geniet door de grote hoeveelheid raampartijen over de gehele lengte ontzettend veel lichtinval en een panoramisch uitzicht over het Oosterdok en richting het oude centrum. Een grote schuifpui biedt toegang tot een ruim balkon, dat gericht is op het zuidwesten. Tevens zijn er 2 Franse balkons aanwezig waardoor je het buitenleven volop naar binnen kunt halen. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en over een aparte wasruimte/berging. 1 slaapkamer is in de huidige indeling betrokken bij de woonkamer via een doorkijkje en open toog. Dit maakt de ruimte in de huidige indeling ideaal voor een thuiswerkplek maar kan met een simpele verbouwing ook gemakkelijk weer veranderd worden in een volledig afgesloten kamer. Beide slaapkamers hebben een Frans balkon en de master bedroom beschikt over een inbouwwandkast. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en inloopregendouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet aanwezig. In het gehele appartement ligt een fraaie parketvloer met vloerverwarming/verkoeling. Parkeren en berging: De woning beschikt over een ruime eigen berging in de onderbouw van het complex en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij de woning te kopen. De parkeerplaats is optioneel te koop en kost € 75.000,00 k.k. Kenmerken van de woning: - Ruim en instapklaar appartement met 2 slaapkamers - Erfpacht eeuwigdurende afgekocht! - Panoramisch uitzicht over het water van de Oosterdok en richting de oude binnenstad - Gelegen in het luxe OdeDock-complex aan het Oosterdok - Veel ramen/lichtinval - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Centrale locatie nabij het centrum van Amsterdam en Amsterdam CS - Eigen (fietsen)berging - Energielabel: A+ - Parkeerplaats optioneel te koop voor € 75.000,00 k.k. - De VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage is € 261,11 - Levering in overleg LUXURIOUS 2-BEDROOM APARTMENT WITH AMAZING VIEWS OF THE OOSTERDOK AND AMSTERDAM CITY CENTER, INCLUDING A PRIVATE PARKING SPACE AND ENERGY LABEL A+ A luxurious 2-bedroom apartment in the striking OdeDock complex from 2012, located on the Oosterdok between Central Station and the Nemo Science Museum. The residences are designed with style, optimal natural light, and modern living comfort in mind. This property exemplifies these qualities: a sunny corner living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate laundry/storage room. Additionally, the apartment comes with the option to purchase a private parking space in the secure parking garage underneath the complex, a rarity in the heart of Amsterdam! Curious about this apartment? Contact us today! Location and Neighborhood: The OdeDock complex enjoys a prime location on the Oosterdokseiland in Amsterdam, near the historic Nieuwmarkt neighborhood, the Marineterrein, and the Plantage area, all in the heart of Amsterdam's city center. The area has numerous highly-rated restaurants, with the Amsterdam Conservatory and the Public Library as direct neighbors. Almost everything is within walking or cycling distance, and Amsterdam Central Station is just around the corner. By car, you can quickly access the A10 ring road via the Piet Hein Tunnel or IJ Tunnel. Layout Ground Floor: Stylish, secured communal entrance hall with a doorbell/intercom system, mailboxes, stairwell, and two elevators. Apartment: Behind the front door is the open-plan entrance hall, which provides access to all rooms and flows seamlessly into the living room. The spacious corner living room with an open kitchen benefits from large windows running along its entire length, flooding the space with natural light and offering panoramic views of the Oosterdok and the historic city center. A large sliding door leads to a generously sized balcony facing southwest. Additionally, two French balconies enhance the indoor-outdoor connection. The open kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including an induction cooktop, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The apartment features 2 spacious bedrooms and a separate laundry/storage room. In its current layout, one bedroom has been incorporated into the living room with an open archway, making it ideal for a home office. However, this can easily be converted back into a fully enclosed room with minimal effort. Both bedrooms feature French balconies, and the master bedroom includes a built-in wardrobe. The luxurious bathroom is fitted with a wall-mounted toilet, sink, and walk-in rain shower. Additionally, there is a separate guest toilet. The entire apartment boasts an elegant parquet floor with underfloor heating and cooling. Parking and Storage: The apartment includes a spacious private storage unit in the basement of the complex, and there is the option to purchase a parking space. The parking space is optional and available for €75.000 k.k. Key Features: - Spacious, move-in-ready apartment with 2 bedrooms - Panoramic views of the Oosterdok and the historic city center - Located in the luxurious OdeDock complex on the Oosterdok - Abundance of windows and natural light - Southwest-facing balcony with open views - Central location near Amsterdam city center and Central Station - Private (bike) storage unit - Energy label: A+ - Perpetual leasehold fully bought off! - Optional parking space for €75.000 (buyer’s cost) - The homeowners' association (VvE) is professionally managed, and the monthly contribution is €261,11. - Transfer in consultation