Oosterpark 58-21092 AR AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

PARKZIJDE OOSTERPARK | Appartement van circa 60 m², gelegen in de Oosterparkbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer aan de voorzijde met ramen richting het park, een open keuken, een rustige slaapkamer aan de achterzijde met een centrale badkamer en een balkon van circa 5 m² gelegen op het zuiden. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement ligt op de tweede verdieping, direct tegenover het Oosterpark. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning, waar de centrale entree direct zicht geeft op de lichte leefruimte aan de voorzijde. De woonkamer is ruim en elegant, met een plafondhoogte van ruim drie meter en drie hoge ramen aan de parkzijde. Het uitzicht op de boomkronen, de lucht en de gevelwand aan de overzijde geeft de ruimte een bijzonder open karakter. De nieuwe visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en verbindt wonen, koken en dineren tot één rustig geheel. De keuken is recent vernieuwd en strak langs de wand geplaatst. Donkere houtfronten, een verfijnd werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Siemens Studioline en een wijnklimaatkast, zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de kast met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de woningbrede slaapkamer, rustig gelegen aan de groene binnentuinen. De kamer biedt ruimte voor een royaal bed, een kastenwand en een werkplek aan het raam. Via de brede schuifpui is het balkon op het zuiden bereikbaar, met uitzicht over volwassen bomen en de achtergevels van het bouwblok. De badkamer is uitgevoerd in warme aardetinten, met donker hout, messing accenten, een natuurstenen wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Dankzij de recente splitsing, herstelde fundering, draai-kiepramen en energielabel A is het appartement technisch eigentijds, terwijl de hoge plafonds, maatvoering en lichtinval het karakter van het oorspronkelijke Amsterdamse pand behouden. Een rustig en verfijnd appartement met parkzicht, een zonnig balkon en het Oosterpark letterlijk voor de deur. Buurtgids Wonen aan het Oosterpark betekent leven met de dynamiek van de stad binnen handbereik, terwijl het groen letterlijk aan de overzijde begint. Vanuit de voordeur wandel je zo het park in, richting de lommerrijke paden, sportvelden en terrassen die deze buurt haar ontspannen ritme geven. In de directe omgeving liggen geliefde adressen als Bar Bukowski, de Dappermarkt en de cafés en restaurants rondom het Beukenplein en de Linnaeusstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur en zorgen voor een snelle aansluiting op de binnenstad, Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal. Ook station Amsterdam Amstel ligt op korte fietsafstand, net als metroverbindingen richting de Zuidas en Schiphol. Met de auto bereik je via de Wibautstraat en de ring A10 vlot de uitvalswegen rondom de stad. Parkeren gebeurt via het vergunningensysteem van stadsdeel Oost. Juist die combinatie van groen, stedelijke levendigheid en bereikbaarheid maakt deze locatie uitzonderlijk aangenaam in dagelijks gebruik. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 60 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Servicekosten VvE € 179,88 per maand • Het pand is in 2026 gesplitst met vergunning • VvE is in oprichting • Fundering is hersteld in 2013 • Nieuwe keuken, vloer en binnen schilderwerk in 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden worden geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. ----------------------------- PARKSIDE OOSTERPARK | Apartment of approximately 60 m², located in the Oosterpark neighbourhood. The apartment features a living room at the front with windows facing the park, an open kitchen, a quiet bedroom at the rear with a centrally located bathroom, and a south-facing balcony of approximately 5 m². Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour The apartment is located on the second floor, directly opposite Oosterpark. Via the well-maintained staircase, you reach the property, where the central entrance immediately opens onto the bright living area at the front. The living room is spacious and elegant, with ceilings of over three metres and three tall windows overlooking the park. The views of the treetops, the sky, and the façades opposite give the space a particularly open character. The new herringbone floor runs throughout the apartment, connecting the living, cooking, and dining areas into one calm and cohesive whole. The kitchen has recently been renewed and is fitted neatly along the wall. Dark wood fronts, a refined worktop, and high-end built-in appliances, including Siemens Studioline and a wine climate cabinet, create a polished and contemporary feel. From the hallway, the separate toilet and the cupboard with connections for a washing machine and dryer are also accessible. At the rear is the full-width bedroom, quietly positioned overlooking the green inner gardens. The room offers space for a generous bed, a wardrobe wall, and a desk by the window. Through the wide sliding doors, the south-facing balcony can be reached, with views over mature trees and the rear façades of the building block. The bathroom is finished in warm earthy tones, with dark wood, brass accents, a natural stone vanity unit, and a spacious walk-in shower. Thanks to the recent subdivision, restored foundation, tilt-and-turn windows, and energy label A, the apartment is technically up to date, while the high ceilings, proportions, and natural light preserve the character of the original Amsterdam building. A calm and refined apartment with park views, a sunny balcony, and Oosterpark literally on the doorstep. Neighbourhood Living on Oosterpark means having the energy of the city within easy reach, while the greenery begins literally across the street. From the front door, you can walk straight into the park, towards the leafy paths, sports fields, and terraces that give this area its relaxed rhythm. Popular local spots in the immediate area include Bar Bukowski, the Dapper Market, and the cafés and restaurants around Beukenplein and Linnaeusstraat. Accessibility is excellent. Tram and bus connections are almost on the doorstep, providing quick access to the city centre, Amsterdam South, and Amsterdam Central Station. Amsterdam Amstel station is also a short bike ride away, as are metro connections towards the Zuidas and Schiphol. By car, the Wibautstraat and the A10 ring road provide fast access to the roads around the city. Parking is arranged via the permit system of Amsterdam East. It is precisely this combination of greenery, urban liveliness, and accessibility that makes this location exceptionally pleasant for daily life. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 60 m² • South-facing balcony of approximately 5 m² • Freehold property • Energy label A • Homeowners’ association (VvE) service charges: €179.88 per month • The building was subdivided in 2026 with permit • VvE currently being established • Foundation restored in 2013 • New kitchen, flooring, and interior paintwork in 2026 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instructions are intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. They do not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. An indication of foundation risk (A to E) has been assigned to this property in the NVM software. This is shown only as A-B-C on the one hand, or D-E on the other, and its reliability may vary. The foundation risk indicator is based on data from FunderMaps, which considers, among other things, the type of foundation, soil and groundwater data, subsidence, and repair history. FunderMaps is a commercial data platform developed together with the KCAF. The seller, the estate agent, and the NVM do not guarantee the accuracy, completeness, or timeliness of the foundation risk indicator or the data used by FunderMaps. The foundation risk indicator is for information purposes only, is indicative in nature, provides no guarantees, and does not constitute a judgement on the actual condition of the foundation. No rights may be derived from the foundation risk indicator. Interested parties are advised, if the condition of the foundation is important to them, to commission their own limited or full foundation survey.