Orteliusstraat 295-21056 NX AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

*****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Instapklaar en modern appartement met 2 slaapkamers, energielabel A en eigen grond Orteliusstraat 295-2, Amsterdam Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning in Amsterdam-West? Dan is dit fraaie appartement aan de Orteliusstraat 295-2 zeker een bezichtiging waard. De woning is in 2023 vernieuwd en beschikt over twee slaapkamers, een moderne hoekkeuken, vloerverwarming, HR++ glas en een uitstekend energielabel A. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond. WONEN MET COMFORT Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De gehele woning is voorzien van een fraaie grijs-eiken laminaatvloer, strak gestucte wanden en ingebouwde spots in de plafonds. Dankzij de combinatie van de moderne afwerking en de praktische indeling is de woning zonder grote werkzaamheden te betrekken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De moderne hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor zowel dagelijks koken als gezellig tafelen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. MODERNE BADKAMER EN PRAKTISCHE BERGRUIMTE De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische separate opbergruimte. Deze ruimte biedt extra bergruimte en kan eventueel ook worden ingericht als washok, zodat de wasmachine en andere huishoudelijke spullen netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst. ENERGIEZUINIG WONEN Ook op het gebied van energie is de woning goed voorzien. Het appartement heeft energielabel A, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar draagt ook bij aan een energiezuinige woning. EIGENDOMSSITUATIE De woning staat op volle eigendom (eigen grond). Er is dus geen sprake van erfpacht of een jaarlijkse canon. WONEN IN AMSTERDAM-WEST De Orteliusstraat ligt in een levendige en populaire omgeving van Amsterdam-West. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Erasmuspark en het Rembrandtpark op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen zijn andere delen van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je bovendien snel in onder andere De Baarsjes, Oud-West en het centrum. Via de uitvalswegen zijn ook de A10 en andere belangrijke verkeersaders goed bereikbaar. BIJOZNDERHEDEN OP EEN RIJ; - Instapklare appartement aan de Orteliusstraat 295-2; - Vernieuwd in 2023; - 2 slaapkamers; - Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Praktische separate opbergruimte, eventueel te gebruiken als washoK; - Volledig voorzien van grijs-eiken laminaat; - Gestucte wanden; - Inbouwspots in de plafonds; - Vloerverwarming; - HR++ glas; - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond. GOEDE LIGGING Een moderne en instapklare woning met twee slaapkamers, energielabel A en eigen grond. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, afwerking en het wooncomfort van Orteliusstraat 295-2. ------------------------------------------------------------------------------- Move-in Ready and Modern Apartment with 2 Bedrooms, Energy Label A and Freehold Ownership Orteliusstraat 295-2, Amsterdam Are you looking for a modern, move-in ready home in Amsterdam-West? Then this attractive apartment at Orteliusstraat 295-2 is definitely worth viewing. The property was renovated in 2023 and features two bedrooms, a modern corner kitchen, underfloor heating, HR++ double glazing and an excellent Energy Label A. Another major advantage is that the property is situated on freehold land, meaning there is no ground lease. COMFORTABLE LIVING As soon as you enter, the well-maintained and modern finish immediately stands out. The entire apartment features a beautiful grey oak-effect laminate floor, smoothly plastered walls and recessed ceiling spotlights. Thanks to the modern finish and practical layout, the property is ready to move into without the need for major renovations. The bright living room offers ample space for a comfortable seating area and dining table. The modern corner kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, making it a pleasant space for both everyday cooking and entertaining. The apartment has two bedrooms, providing not only a spacious primary bedroom but also a second room that can be used as a home office, children's room or guest bedroom. MODERN BATHROOM AND PRACTICAL STORAGE SPACE The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin with vanity unit, toilet and washing machine connection. In addition, the apartment has a practical separate storage room. This space provides additional storage and could also be used as a dedicated laundry room, allowing the washing machine and other household items to be kept neatly out of sight. ENERGY-EFFICIENT LIVING The apartment is also well equipped when it comes to energy efficiency. It has Energy Label A, underfloor heating and HR++ double glazing. These features provide a comfortable indoor climate while also contributing to lower energy consumption. OWNERSHIP STATUS The property is held in full ownership (freehold). There is therefore no leasehold arrangement or annual ground rent. LIVING IN AMSTERDAM-WEST Orteliusstraat is located in a lively and popular area of Amsterdam-West. In the immediate surroundings, you will find a wide variety of shops, supermarkets, cafés and restaurants. For relaxation and outdoor space, Erasmuspark and Rembrandtpark are both within a short distance. The area also offers excellent public transport connections, with various tram and bus services providing easy access to other parts of Amsterdam. By bicycle, you can quickly reach areas such as De Baarsjes, Oud-West and the city centre. The A10 motorway and other major roads are also easily accessible. KEY FEATURES: - Move-in ready apartment at Orteliusstraat 295-2; - Renovated in 2023; - 2 bedrooms; - Modern corner kitchen with built-in appliances; - Modern bathroom with walk-in shower; - Practical separate storage room, potentially suitable as a laundry room; - Fully fitted with grey oak-effect laminate flooring; - Smoothly plastered walls; - Recessed ceiling spotlights; - Underfloor heating; - HR++ double glazing; - Energy Label A; - Freehold ownership – no ground lease. EXCELLENT LOCATION A modern and move-in ready apartment with two bedrooms, Energy Label A and freehold ownership. Arrange a viewing and experience the space, finish and comfort of Orteliusstraat 295-2 for yourself.