Palmstraat 60-21015 HS AmsterdamDriehoekbuurt

*ENGLISH VERSION BELOW* Sfeervol dubbel bovenhuis (63 m²) op EIGEN GROND in de geliefde Palmstraat Wonen in de Jordaan, maar dan écht goed. Palmstraat 60-2/3 is zo’n woning waar alles samenkomt: sfeer, licht, slimme indeling én dat onbetaalbare gevoel van thuiskomen. Verdeeld over twee woonlagen, met 2 slaapkamers en een verrassend fijne flow tussen wonen, koken en leven. En ja, dit alles op eigen grond. Geen erfpacht, gewoon van jou. Een absolute plus in Amsterdam, en iets wat je elke maand direct in je portemonnee voelt. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging. Wel zo handig en snel geregeld! Wat deze woning écht onderscheidt, is het gevoel. Met circa 63 m² verdeeld over twee woonlagen voelt dit appartement opvallend ruim en vooral als een echt huis in plaats van een standaard appartement. De interne trap en de duidelijke scheiding tussen wonen en slapen zorgen voor een woonbeleving die je zelden tegenkomt in dit segment. Dit is er zo één die je moet ervaren. Via het gezamenlijke trappenhuis kom je binnen in je eigen woning. En zodra je bovenkomt, voel je het meteen: dit is geen standaard appartement. Hier hangt sfeer. Hier wil je zijn. De leefverdieping is warm, uitnodigend en zit vol karakter. Denk aan de prachtige jaren ’30 balken in het plafond, een houten vloer die door de hele woning loopt en een kleurenpalet dat recent is aangebracht en direct zorgt voor een fijne, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken en het eetgedeelte — en precies daar gebeurt het. Aan de achterzijde vind je een super gezellige ingebouwde eethoek met bankjes. Dit is zo’n plek waar je ’s avonds even snel gaat zitten en vervolgens uren blijft hangen. Hier kook je uitgebreid terwijl vrienden aanschuiven, schenk je nog een glas in terwijl het eten al lang op is en ontstaan die lange avonden waar niemand op de klok kijkt. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, netjes onderhouden en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Het werkblad is recent opnieuw geolied en ziet er verzorgd en warm uit. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over een typisch Amsterdamse binnenplaats, precies dat rauwe en charmante stadsbeeld waar de Jordaan om bekend staat. Via de interne trap kom je op de bovenverdieping, waar direct het licht opvalt. Het grote dakraam boven de trap zorgt voor een prachtige lichtinval die de hele verdieping een open en frisse sfeer geeft. Hier bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne en lichte master bedroom met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer aan de achterzijde is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. Deze kamer grenst aan een buitenruimte aan de achterzijde die momenteel als dakterras wordt gebruikt en een fijne plek biedt om even buiten te zitten. Op de overloop is daarnaast nog praktische bergruimte aanwezig, waardoor de woning efficiënt is ingedeeld. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het een rijksmonument betreft met verrassend goede energieprestaties. De woning beschikt over energielabel C, HR++ glas aan zowel de voor- als achterzijde, een geïsoleerde voorgevel en een dak dat circa 15 jaar geleden volledig is vernieuwd en geïsoleerd. Ook is de vloer op de bovenverdieping extra geïsoleerd. Dit resulteert in lage maandelijkse energielasten, momenteel circa 96 euro voor gas en 29 euro voor elektra. De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig (3 leden) en wordt actief en zorgvuldig beheerd. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig en onderhoud wordt conform dit plan uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 66 euro en er is een opstalverzekering aanwezig. Daarnaast is het pand professioneel gemonitord met meetbouten om eventuele verzakking in kaart te brengen. De uitkomsten hiervan zijn zeer positief en volledig inzichtelijk voor geïnteresseerden. Dit geeft een extra stukje zekerheid en vertrouwen. De Palmstraat ligt in één van de meest geliefde en authenieke buurten van Amsterdam; de Jordaan. Hier woon je tussen karakteristieke gevels, gezellige straatjes en een levendige mix van bewoners en horeca. De Palmstraat bevindt zich in een van de rustige straatjes van de Jordaan, waardoor je kunt genieten van een rustige woonomgeving, terwijl je de levendige drukte van de buurt binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je de Noordermarkt en de Lindengracht, evenals talloze cafés en restaurants. Om de hoek ligt ook Café Nol, waar het nog altijd geldt: bij Nol is het altijd lol. Deze woning is perfect voor starters, stellen of young professionals die op zoek zijn naar karakter, sfeer en een fijne plek om echt thuis te komen. De combinatie van twee woonlagen, het sterke huisgevoel, eigen grond, lage lasten en een toplocatie maakt dit een unieke kans in Amsterdam. Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Zodra je hier binnenstapt, wil je eigenlijk niet meer weg! Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Atmospheric split-level apartment (63 m²) on freehold land in the beloved Palmstraat Living in the Jordaan, but done right. Palmstraat 60-2/3 is one of those homes where everything comes together: character, light, a smart layout and that unmistakable feeling of coming home. Spread over two levels, with two bedrooms and a natural flow between living, cooking and relaxing. And yes, this property is situated on freehold land. No leasehold, fully owned. A rare and valuable advantage in Amsterdam. What truly sets this home apart is the feeling it offers. With approximately 63 m² divided over two floors, it feels surprisingly spacious and much more like a house than a typical apartment. The internal staircase and the clear separation between living and sleeping areas create a unique living experience rarely found in this segment. PLEASE NOTE: If you are interested in this property, you can easily schedule a viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to Our listings and click on schedule your viewing directly. Quick and easy to arrange! You enter the apartment via the shared staircase. Once inside, the atmosphere is immediately noticeable. This is not a standard apartment, this is a place with warmth and character. The living floor is inviting and full of charm, featuring authentic 1930s ceiling beams, a wooden floor throughout the apartment and a recently updated color palette that enhances the warm and cozy atmosphere. The living room flows seamlessly into the kitchen and dining area, which truly forms the heart of the home. At the rear, you will find a charming built-in dining corner with benches. This is the kind of place where evenings naturally extend, where cooking, dining and socializing blend effortlessly into long, memorable nights. The kitchen is designed in a country style, well maintained and fully equipped with built-in appliances. The countertop has recently been re-oiled, giving it a fresh and well-kept appearance. From the kitchen, you step out onto the balcony, overlooking a typical Amsterdam inner courtyard, offering that authentic and vibrant city view the Jordaan is known for. Upstairs, the abundance of natural light immediately stands out thanks to the large skylight above the staircase, creating an open and airy feel. This level offers two well-proportioned bedrooms, a separate bathroom and a separate toilet. The front bedroom serves as a bright and comfortable master bedroom with enough space for a double bed and a large wardrobe. The second room at the rear is highly versatile and can easily function as a home office, nursery or guest room. It connects to an outdoor space at the back, currently used as a terrace, providing a pleasant spot to enjoy some fresh air. Additional storage space is available on the landing, making efficient use of every square meter. Despite being a national monument, the property offers excellent energy performance. It has an energy label C, HR++ glazing at both the front and rear, an insulated front facade and a roof that was fully renewed and insulated approximately 15 years ago. The upper floor has also been sound-insulated. This results in low monthly energy costs, currently around 96 euros for gas and 29 euros for electricity. The homeowners’ association is small (3 members) and well managed. There is a current long-term maintenance plan in place, monthly service costs are 66 euros and building insurance is arranged. Additionally, the building has been professionally monitored with measurement bolts to track any settlement, with very positive results. This provides extra reassurance for buyers. Palmstraat is located in one of Amsterdam’s most beloved and authentic neighbourhoods: the Jordaan. Here, you live among characteristic façades, charming streets, and a lively mix of residents and local businesses. The Palmstraat is situated on one of the quieter streets of the Jordaan, allowing you to enjoy a peaceful living environment while having the vibrant bustle of the neighbourhood within easy reach. The Noordermarkt and Lindengracht are just a short walk away, as well as countless cafés and restaurants. Around the corner you will also find Café Nol, where the famous saying still applies: “Bij Nol is het altijd lol.” This home is ideal for starters, couples or young professionals looking for character, atmosphere and a place that truly feels like home. The combination of split-level living, freehold ownership, low costs and a prime location makes this a rare opportunity in Amsterdam. This is a home you need to experience. Once you step inside, you will not want to leave. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We advise buyers to measure the property themselves in case of doubt. All information has been compiled with care. No rights can be derived from inaccuracies or incompleteness. The VastgoedNed conditions apply.