Panamalaan 841019 AZ AmsterdamEntrepot-Noordwest

Zonnig en uniek dubbel bovenhuis met riant dakterras op de Panamalaan. Op de grens van het historische centrum en het bruisende Amsterdam-Oost ligt dit bijzonder lichte en fraai afgewerkte dubbel bovenhuis van ca. 107m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het gebouw “Batavia”. Met een schitterend dakterras van 14 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over het water van de Entrepothaven en de stad, is dit een huis waar design, comfort en woonplezier moeiteloos samenkomen. De eigen parkeerplaats (separaat te koop) in de ondergelegen parkeergarage en de aparte (fietsen)berging maken het geheel compleet. Locatie De Panamalaan ligt in Amsterdam-Oost, in het stadsdeel Oostelijk Havengebied. Dit gebied, dat grenst aan de Indische Buurt en de Oostelijke Handelskade, heeft een dynamisch en stedelijk karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door moderne architectuur, brede straten en een mix van woon- en werkruimtes. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het historische centrum als andere populaire wijken gemakkelijk bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de biologische markt aan de Van Eesterenlaan, die elke woensdag plaatsvindt, evenals diverse horecagelegenheden zoals The Harbour Club, Brouwerij ’t IJ, Café Czaar en Bagels & Beans. Daarnaast biedt de Javastraat in de Indische Buurt een breed scala aan hippe cafés en winkels. De Dappermarkt en de Plantagebuurt zijn binnen tien minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets sta je binnen tien minuten op Amsterdam Centraal, en met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de A10, A1 of A2. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes om de hoek. Het gebouw Het gebouw “Batavia” is onder architectuur gebouwd en in 1999 opgeleverd. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt, zoals een gevel van red cedar hout en donker baksteen, grote verdiepingshoge ramen en een fraai vormgegeven gemeenschappelijke entree. Uiteraard is het pand goed geïsoleerd, voorzien van liften en dubbel glas. Indeling Via de lift bereik je het entree op de vierde verdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en een strakke badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal leidt een trap naar de vijfde verdieping, naar de eetkeuken met een prachtige vide van circa 5,40 meter hoog zorgt voor een indrukwekkende lichtinval en een luxe loftgevoel. De design keuken uit 2020 heeft een stijlvol kookeiland en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een Guttman inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woonkamer biedt een ruimtelijk en licht wooncomfort, dankzij de twee grote raampartijen met middag- en avondzon en een vrij uitzicht over de stad. Door de goede isolatie blijft het binnen aangenaam rustig, ondanks de dynamische omgeving. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras, dat aan de rustige achterzijde van het gebouw ligt. Dit fijne buitenverblijf van 14m² biedt een prachtig uitzicht over het water van de Entrepothaven en de stad. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je hier van maximale privacy en rust. De hoofdslaapkamer, die voorheen uit twee aparte kamers bestond, is aan de achterzijde gelegen. Je loopt als het ware door de op maat gemaakte walk-in-closet naar de slaapkamer, waar grote ramen uitkijken op de binnentuin en schuin naar het water. Verder bevindt zich op deze verdieping de WC met fontein en een interne berging met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden • Dubbel bovenhuis van circa 107m²; • Zonnig dakterras van circa 14m² met panoramisch uitzicht; • Gelegen op de vierde en vijfde verdieping, bereikbaar met de lift; • Hoogwaardige afwerking: eikenhouten vloeren, keuken en badkamer uit 2020; • Vide van 5,40 meter hoog in de keuken; • Luxe inloopkast op maat; • Zonnepanelen op het dak (voor gemeenschappelijk gebruik); • Energielabel A; • Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd; • Servicekosten per maand: € 279,42 (woning) en € 19,25 (parkeerplaats); • Erfpacht afgekocht tot 2049; • Externe berging van circa 6m²; • Vraagprijs appartement € 760.000,- kosten koper; • Vraagprijs parkeerplaats € 37.000,- kosten koper; • Oplevering in overleg. Een uitzonderlijk licht en sfeervol bovenhuis op een gewilde locatie, waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen. Hier woon je in een oase van licht en lucht, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. "A good house feels like the greatest luxury."