Papendrechtstraat 41106 BP AmsterdamReigersbos 1

Aan de rustige Papendrechtstraat in Amsterdam ligt dit prettig ingedeelde en lichte 3-kamer appartement, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Zodra u binnenkomt ervaart u direct de praktische opzet van het appartement, waarbij alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de fijne afmetingen volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen, zoals een stel, een klein gezin of iemand die graag een werk- of logeerkamer heeft. Eén van de slaapkamers grenst direct aan het balkon, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte om prettig te kunnen koken, terwijl de badkamer en het separate toilet praktisch zijn gesitueerd vanuit de hal. Daarnaast is er een aparte CV- en bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en opberggemak. LIGGING Holendrecht/Reigersbos is een groene en ruim opgezette jaren '70-wijk, perfect voor wie rust én gemak zoekt. Met de Gaasperplas en het Gaasperpark op loopafstand en het recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas op fietsafstand, heb je volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon heerlijk te ontspannen in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Holendrecht en Reigersbos snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook grotere voorzieningen liggen dichtbij: de Amsterdam Arena met bioscoop, diverse restaurants en grote winkelketens, evenals winkelcentrum Amsterdamse Poort, bevinden zich op fietsafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Holendrecht en meerdere stads- en streekbussen liggen op loopafstand, en met de A2, A9 en A10 vlakbij ben je binnen enkele minuten onderweg richting de rest van de Randstad. Parkeren kan voor bewoners door middel van een vergunning. Kortom: een ideale woonomgeving waar groen, comfort en bereikbaarheid samenkomen. DETAILS - Vraagprijs: €325.000,- k.k.; - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte 76m2; - Energielabel C; - Twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie slaapkamers; - Inclusief externe berging van ca. 6m2; - De erfpacht is eeuwigdurened afgekocht; - VVE bijdrage: €204,95 + €75,- blokverwarming; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------ Located on the quiet Papendrechtstraat in Amsterdam is this well-laid-out and bright 3-bedroom apartment, an ideal home for those who want to live comfortably in the city. As soon as you enter, you immediately notice the practical layout of the apartment, where all rooms are logically connected. The living room forms the heart of the home and, thanks to its generous dimensions, offers plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area. The large windows allow plenty of natural light to flood in, creating an open and inviting atmosphere. The apartment features two generously sized bedrooms, making it suitable for a variety of living situations, such as a couple, a small family, or someone who would like a home office or guest room. One of the bedrooms opens directly onto the balcony, a delightful spot to sit outside in peace and enjoy the fresh air. The kitchen is functionally designed and offers ample space for comfortable cooking, while the bathroom and separate toilet are conveniently located off the entryway. Additionally, there is a separate boiler and storage room, providing extra comfort and convenient storage. LOCATION Holendrecht/Reigersbos is a green and spacious 1970s neighborhood, perfect for those seeking both tranquility and convenience. With the Gaasperplas and Gaasperpark within walking distance and the De Hoge Dijk recreation area and Ouderkerkerplas within cycling distance, you have plenty of opportunities to walk, exercise, or simply relax in nature. For daily shopping, the Holendrecht and Reigersbos shopping centers are quick and easy to reach. Larger amenities are also nearby: the Amsterdam Arena with a movie theater, various restaurants, and major retail chains, as well as the Amsterdamse Poort shopping center, are all within cycling distance. The location is easily accessible by both public transportation and car. The Holendrecht metro station and several city and regional buses are within walking distance, and with the A2, A9, and A10 highways nearby, you can be on your way to the rest of the Randstad in just a few minutes. Residents can park with a permit. In short: an ideal living environment where greenery, comfort, and accessibility come together. DETAILS - Asking price: €325.000,- c.b.; - Built in 1982; - Living area 76 m²; - Energy rating C; - Two bedrooms with the potential for three; - Includes an external storage shed of approx. 6 m²; - The ground lease has been purchased in perpetuity; - Homeowners’ association fee: €204.95 + €75 for building heating; - Non-owner-occupancy clause and age clause apply. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.