Paramaribostraat 97-11058 VJ AmsterdamParamariboplein e.o.

Paramaribostraat 97-1, 1058 VJ Amsterdam In de geliefde en groene Westindische buurt ligt deze sfeervolle en uitstekend ingedeelde dubbele bovenwoning van circa 97 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een balkon gelegen aan de woonkamer, een royaal dakterras en praktische bergruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van een aangename lichtinval gedurende de gehele dag. Een comfortabel en karaktervol appartement op een rustige locatie, midden in Amsterdam-West. Locatie & Bereikbaarheid De Paramaribostraat is gelegen in de populaire Surinamebuurt, direct grenzend aan de Hoofddorppleinbuurt en het Rembrandtpark. Deze wijk staat bekend om haar brede straten, karakteristieke jaren '30-architectuur en prettige woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Zo vindt u rondom het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg populaire adressen als Café Schinkelhaven, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Foodbar 63 Graden, Bartack, Lokaal van de Stad en Bagels & Beans. Ook voor dagelijkse boodschappen is de buurt uitstekend voorzien, met diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op korte afstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderopvanglocaties. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol snel bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Station Lelylaan en Station Zuid zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Eerste verdieping Eigen entree vanaf de straat met trapopgang naar de woonverdieping. Via de hal bereikt u de lichte en verrassend ruime woonkamer. Deze doorzonruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een open ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon, waar u uitkijkt over de groene binnentuinen. De separate keuken ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuiger, een koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens vindt u in de keuken de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er voldoende werkruimte. Het balkon is eveneens toegankelijk via de keuken. De eerste, goed bemeten slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt naast een bed en kledingkast ook voldoende ruimte voor een werk- of studiehoek. Hierdoor is de kamer multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Centraal op deze verdieping bevinden zich de hal, een praktische bergkast en een separaat toilet. Derde verdieping Via een dubbele trap naar de derde verdieping bereikt u via de overloop de tweede en de derde slaapkamer. De eerste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en kijken uit over het groen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich de toegang bevindt tot het royale dakterras. Het dakterras vormt een absolute meerwaarde van de woning en biedt volop ruimte voor een lounge- en eetgedeelte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren en een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 97 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Dubbele bovenwoning verdeeld over drie woonlagen - Drie goed bemeten slaapkamers - Balkon aan de achterzijde grenzend aan de eetkamer en keuken - Royaal dakterras van circa 20 m² - Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - Dak vernieuwd in 2025 - VvE wordt professioneel beheerd, MJOP aanwezig - VvE bijdrage: € 139,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.