Parkvilla 8 | 3 & 4 kamer appartement AURI (Bouwnr. 20)1022 LA AmsterdamElzenhagen-Zuid

Na het werk stap je even naar buiten. De zon zakt weg aan de westkant en je avond wordt net wat langer. Nog één berichtje, dan eten, en daarna gewoon blijven zitten terwijl het park rustig wordt. Binnen heb je een heldere woonruimte waar je kookt, werkt en ontspant in één ritme. De tweede slaapkamer kun je makkelijk als thuiswerkplek of hobbykamer inzetten; later wissel je hem zo weer terug. Je buitenruimte sluit direct aan op de woonkamer, dus met goed weer verplaats je je dag moeiteloos naar buiten. Parkvilla 8 is los geplaatst in de Zuidbuurt, met water en groen rondom. Bedaux de Brouwer tekende het gebouw een eigen signatuur. Verwarmen en koelen gaat via warmte- en koudeopslag in combinatie met het lokale warmtenet; je woont hier gasloos. Vloerverwarming en WTW-ventilatie zorgen voor een prettig binnenklimaat. De gevels zijn voor meer dan 10 procent groen, wat het parkgevoel nog sterker maakt. Het park is autovrij; sporthal en atletiekbaan liggen op loopafstand. Voor stadse omwegen pak je de fiets richting NDSM of de pont. Thuiskomen voelt hier licht en energiek, met alles dichtbij en toch ruimte om je heen. - Type Auri - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Woonoppervlakte: circa 75 m² - Buitenruimte op het west van circa 12,7 m² - Verdieping: 3e verdieping - Energielabel A+++ - Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen - Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen - Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken Erfpacht Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.