Parnassusweg 1211077 DE AmsterdamPrinses Irenebuurt

Parnassusweg 121, Amsterdam Een prettig hoekappartement van 85m² (NEN gemeten) met een balkon, lift, een berging en op loopafstand van de Zuidas. Indeling: De gezamenlijke entree leidt met lift naar de vijfde verdieping. Achter de voordeur van het appartement de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de ruime woon-eetkamer met veel lichttoetreding en met open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en heeft een deur naar het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de twee prettige slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad/douche en dubbele wastafel. In de hal een separate wc en een berging met de wasmachine/droger aansluiting. In de kelder is een ruime privéberging. Op de begane grond is tevens een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners. Locatie: De Parnassusweg is perfect gelegen met het Olympiaplein, de Beethovenstraat en de Stadionweg in de nabije omgeving. Hier vindt u diverse winkels, cafés en sportfaciliteiten. De bekende Franse bakker, Le Fournil de Sébastien, ligt om de hoek, en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Ekoplaza en Albert Heijn, beide op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via station Zuid/WTC bent u met de trein in circa 10 minuten op Schiphol en binnen een kwartier met de tram of metro in het centrum van Amsterdam. De Zuidas ligt op slechts 3 minuten lopen, en de ringweg A10, evenals de A2, A4 en A9, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 85m² (NEN2580) - Lift - Balkon - Bouwjaar 1967 - Energielabel: C - Twee slaapkamers - Elektra + groepenkast vernieuwd in 2008 - Actieve VvE met MJOP 2024-2043 en verduurzamingstraject - Servicekosten € 248,80 per maand + voorschot stookkosten € 300,- per maand - Erfpacht voortdurend tot 30-04-2038, canon € 206,13 per jaar, overstap-aanbieding eeuwigdurend voor € 19.359 eenmalig beschikbaar en overdraagbaar - Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond - Berging - Betaald parkeren en parkeervergunningen in de buurt - In het naastgelegen kantoordeel van het gebouw worden momenteel de kantoren verduurzaamd - Niet-zelfbewoners clausule Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN2580 meting de (laten) uitvoeren.