Pasteurstraat 431097 ES AmsterdamTuindorp Frankendael

Prachtig high-end afgewerkt dubbel benedenhuis op eigen grond met energielabel A in de gewilde Watergraafsmeer. In de geliefde en groene wijk Watergraafsmeer bevindt zich dit schitterend gerenoveerde, dubbele benedenhuis, gelegen in een charmant hoekpand. Het pand is onlangs volledig getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex met maar liefst acht hoogwaardige woningen. Deze specifieke woning, met een royale woonoppervlakte van 102 m², beschikt over drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. Er is geen (!) wachttijd voor het aanvragen van parkeervergunningen, en een tweede vergunning kan worden aangevraagd. Indeling De woning heeft een eigen entree, die leidt naar een stijlvolle hal met zwarte stalen deuren. Een korte trap naar boven brengt je naar de lichte en ruime woonkamer. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De halfopen keuken is een echte blikvanger: luxe uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het marmeren aanrechtblad voegt een vleugje elegantie toe aan het geheel. Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een ruimtelijke en rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer met een inloopdouche. De tweede badkamer is net zo indrukwekkend, met een vrijstaand bad, een verlichte spiegel en een dubbele wastafel. Voor extra gemak is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig. Rondleiding door 'Watergraafsmeer' Gelegen in Watergraafsmeer, een rustige en ruim opgezette wijk in het hippe Amsterdam-Oost. Hier vindt u een sterke gemeenschapszin, kindvriendelijke straten en een breed scala aan voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, delicatessen en speciaalzaken loopt u naar het Christiaan Huygensplein, terwijl de Middenweg, Linnaeusstraat en het moderne winkelcentrum Oostpoort een uitgebreid aanbod bieden aan winkels, cafés en restaurants. Bekende eetgelegenheden zoals Restaurant Merkelbach, De Kas, Jacobsz en Café Cliché liggen op loopafstand. De wijk heeft volop groen: Park Frankendael is perfect voor wandelen, sporten of een bezoek aan de maandelijkse Pure Markt. Ook het Robert Kochplantsoen en het levendige Oosterpark liggen op korte afstand, terwijl sportliefhebbers hun hart kunnen ophalen bij de vele sportverenigingen en de Jaap Edenbaan. Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Trams, bussen en NS-stations Science Park en Amstel zijn dichtbij, en via de Middenweg bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Woonoppervlak van 102 m² (NEN2580) - Luxueuze renovatie met oog voor detail - Drie slaapkamers en twee badkamers - Energielabel A - Geen wachttijd voor het aanvragen van parkeervergunningen, en een tweede vergunning kan worden aangevraagd (per 15-04-2025) - VvE kosten circa 200 euro per maand - Direct te betrekken, volledig instapklaar Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!