Peursumstraat 241106 BV AmsterdamReigersbos 1

Lekker ruim 3- kamer appartement met een heerlijk balkon/terras op het noordwesten. De woning heeft een nieuwe CV ketel, vers gestuukte wanden en zowel de badkamer als het toilet zijn geheel vernieuwd. Omgeving Holendrecht/Reigersbos is een groene en ruim opgezette jaren '70-wijk, perfect voor wie rust én gemak zoekt. Met de Gaasperplas en het Gaasperpark op loopafstand en het recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas op fietsafstand, heb je volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon heerlijk te ontspannen in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Holendrecht en Reigersbos snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook grotere voorzieningen liggen dichtbij: de Amsterdam Arena met bioscoop, diverse restaurants en grote winkelketens, evenals winkelcentrum Amsterdamse Poort, bevinden zich op fietsafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Reigersbos en meerdere stads- en streekbussen liggen op loopafstand, en met de A2, A9 en A10 vlakbij ben je binnen enkele minuten onderweg richting de rest van de Randstad. Parkeren kan voor bewoners door middel van een vergunning. Kortom: een ideale woonomgeving waar groen, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Indeling Via de lift/trappenhuis kom je bij de entree van de woning op de derde etage. Je komt binnen in de hal met het het toilet, de meter kast en een inbouwkast voor de CV en een inbouwkast voor de wasmachine. De royale vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. De keuken wordt casco opgeleverd, waardoor deze volledig naar eigen smaak en wens kan worden ingericht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is recent opnieuw betegeld en beschikt over een douche, wastafel, radiator, raam en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging in de onderbouw. Kenmerken o Bouwjaar circa 1982. o Woonoppervlakte ca 75 m2. o Oplevering in overleg (kan snel). o Verwarming middels CV ketel in eigendom (Intergas, bouwjaar 2025) o De servicekosten bedragen circa € 224,02 per maand. o Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam. o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 15 augustus 2032. Er is een indicatierapport tbv afkopen erfpacht aanwezig. o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. o Energielabel C. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren! Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.