Pieter Aertszstraat 125-31074 VR AmsterdamWillibrordusbuurt

Pieter Aertszstraat 125-3 Een heerlijk licht en ruim 3 kamer penthouse met een dakterras aan de woonkamer, gelegen in de altijd bruisende Pijp, maar wel in een rustig stuk vlakbij de Amstel. In een voormalige kofferfabriek zijn drie royale woningen met bergingen op de begane grond gecreëerd, het penthouse mogen wij aanbieden. Indeling: Via het centrale trappenhuis kom je op de derde verdieping het appartement in, meteen valt de prachtige lichtinval op, de breedte van de woonkamer en de hoogte van de plafonds, de verhoudingen kloppen helemaal. Er ligt een stoere houten vloer van brede planken door het hele huis. De grote living met aangrenzend het geweldige dakterras op het zuiden, dat uitnodigt tot het organiseren van fijne etentjes en het drinken van lekkere kopjes koffie, ligt aan de voorzijde. De praktische open keuken is voorzien van een mooie eetbar met voldoende bergruimte, een 5 pits breed gasfornuis, ook de oven is extra breed, er is een Quooker, vaatwasser en een grote koelkast met vriezer. De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde, de master is voorzien van inbouwkasten. Ook de badkamer is zeer royaal, een heerlijk groot ligbad, een separate instapdouche, een wastafelmeubel en de opstelling van de wasmachine en droger. Er is een handdoekradiator en vloerverwarming. Het toilet is separaat. Op de begane grond is er een plek om fietsen te stallen en een eigen berging. Omgeving: De Pijp hoeft geen uitleg, maar het stukje tussen de van Woustraat en de Amstel heeft altijd een speciale dorpse sfeer, het is er rustig en gezellig, de voormalige diamantfabriek, nu luxe appartementen maakt daar ook onderdeel vanuit. Ook hier zijn tal van restaurants en cafés, alle winkels die je maar wilt zijn op loopafstand, de van Woustraat, de Albert Cuypstraat met de dagmarkt, maar ook de Utrechtsestraat. Openbaar vervoer, tram, metro en bus gaan alle kanten op, het Amstelstation en Station Zuid zijn makkelijk aan te fietsen. Met de auto ben je binnen 10 minuten de stad uit de A2 of A10 op. Bijzonderheden: Eigen grond Penthouse met terras Mooi breed appartement, bijna 6 meter Veel licht Kleine gezonde VVE in eigen behee rMJOP is in de maak Goede reserves in kas Servicekosten € 100,- per maand Fietsenstalling en berging op B.G. Oplevering begin 2027 in overleg Echt een heel fijn licht huis op een heerlijke plek met geweldige buitenruimte! English Pieter Aertszstraat 125-3 A wonderfully bright and spacious 3-room penthouse featuring a roof terrace accessible from the living room. It is situated in the always-vibrant De Pijp district, yet in a quiet spot close to the Amstel River. Three generous residences—complete with ground-floor storage units—were created within a former suitcase factory; we are pleased to offer this penthouse. Layout: You enter the apartment on the third floor via the central stairwell. You are immediately struck by the beautiful natural light, the width of the living room, and the high ceilings; the proportions are perfect. A striking wide-plank wooden floor runs throughout the home. The large living area is located at the front, adjoining a fantastic south-facing roof terrace—perfect for hosting lovely dinners or enjoying a great cup of coffee. The practical open-plan kitchen may look compact but features a beautiful breakfast bar with ample storage, a wide 5-burner gas stove (with an extra-wide oven), a Quooker tap, a dishwasher, and a large fridge-freezer. The two spacious bedrooms are located at the rear. The bathroom is also very generous, featuring a lovely large bathtub, a separate walk-in shower, a vanity unit, and connections for the washing machine and dryer. It includes a heated towel rail and underfloor heating. There is a separate toilet. On the ground floor, there is a space for bicycle storage and a private storage unit. Surroundings: De Pijp needs no introduction, but the stretch between Van Woustraat and the Amstel River has a unique, village-like atmosphere—quiet yet sociable. The former diamond factory—now luxury apartments—is also part of this setting. There are plenty of restaurants and cafés here, and all the shops you could want are within walking distance—including Van Woustraat, Albert Cuypstraat (with its daily market), and Utrechtsestraat. Public transport options (tram, metro, and bus) run in all directions, and Amstel Station and Station Zuid are easily accessible by bike. By car, you can reach the A2 or A10 motorways and leave the city within 10 minutes. Key features: Freehold property (no leasehold); penthouse with a terrace; spacious, wide apartment (nearly 6 meters); lots of natural light; small, healthy, self-managed Homeowners' Association (VvE); multi-year maintenance plan (MJOP) currently being drafted; healthy financial reserves; service charges of €100 per month; bicycle storage and a separate storage unit on the ground floor; handover in early 2027 (to be agreed upon). Truly a lovely, light-filled home in a fantastic location!