Pieter Calandlaan 6961060 TW AmsterdamDe Aker-Oost

Licht, ruimte en een spectaculair uitzicht! Stijlvol 3-kamer hoek appartement (ca. 89 m²) met riant dakterras van ca. 30 m² en berging beneden, gelegen op de bovenste verdieping van het moderne complex ‘De Dukaat’ in De Aker (Osdorp). Bent u op zoek naar een licht, ruim en modern appartement met ultieme privacy en panoramisch uitzicht? Dit schitterende hoek appartement op de zesde (en tevens hoogste) verdieping biedt alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de ligging op de hoek en de vele raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over de stad en de omgeving. Bovendien heeft u geen boven- of zijburen — rust en privacy gegarandeerd. Ligging ‘De Dukaat’ bevindt zich op een ideale locatie: diverse winkels bevinden zich direct onder het complex en tramhalte lijn 1 ligt om de hoek. Binnen korte tijd staat u in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A4, A9 en A10. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Via de afgesloten hoofdentree met intercomsysteem bereikt u met de lift of trap de zesde verdieping. Binnenkomst: Ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer: Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het indrukwekkende dakterras van circa 30 m² – de ideale plek om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van het uitzicht. Keuken: Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met prettig lichtinval. Badkamer: Verzorgde badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Berging: Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een berging beneden. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Dakterras: ca. 30 m² met vrij uitzicht • Bouwjaar: 1998 • Erfpacht: afgekocht tot 16-10-2048 • Energielabel: Label B • Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd • Servicekosten: € 168 per maand • Oplevering in overleg ( circa 2 maanden ) • Parkeergelegenheid: openbaar en ruim voldoende in de omgeving • Verwarming en warm water: via stadsverwarming Kortom: een ideaal appartement op een toplocatie, met alle comfort van modern wonen én een spectaculair dakterras. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !