Pieter de Hoochstraat 11-F41071 ED AmsterdamJohannes Vermeerbuurt

DE HOOCH Royaal appartement op de 6e verdieping te koop op de mooiste plek in Oud-Zuid met een ondergrondse parkeergarage, luxe lobby en conciërge. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, is energiezuinig en beschikt over energielabel A. Dit chique woningbouwproject betreft één van de laatste nieuwbouwlocaties in Amsterdam op eigen grond. METROPOLITAN LUXURY In het Amsterdamse Museumkwartier heeft exclusief wonen een nieuwe dimensie. In het project De Hooch zijn tussen de Hobbemakade en de Pieter de Hoochstraat appartementen ontwikkeld in het mondaine topsegment voor mensen die hoge eisen stellen aan hun persoonlijke omgeving. De Hooch biedt midden in het culturele hart van Amsterdam de rust en privacy die u nodig heeft. In de ruime lobby is er een conciërge aanwezig om bewoners en hun gasten van de gewenste service te voorzien. Roberto Meyer’s MVSA Architects heeft met De Hooch een transparant gebouw ontworpen dat uitnodigt tot groot en groots wonen. Want in Oud Zuid, op de plek waar het centrum en de Pijp elkaar raken, zijn zeer ruime appartementen ontwikkeld met unieke privé services in het pand. De riante ondergrondse parkeergarage, exclusief voor bewoners, zorgt ervoor dat de bewoners na het parkeren veilig en met gemak hun woningen kunnen bereiken. Dit luxueuze appartement van het type D is gelegen op de zesde verdieping en heeft een prachtig uitzicht over de Hobbemakade en het water van de Boerenwetering. Door de ligging op de een na bovenste verdieping heeft u geweldig uitzicht over de Pijp naar de Zuidas toe. Het riante terras van totaal 34 m2 heeft een oriëntatie op het Zuiden. Het appartement beschikt over circa 182 m² en is volledig en zeer luxe afgewerkt. INDELING: De indeling is als volgt: Entree, hal, garderobe, riante woonkamer met geweldig uitzicht en volledig glasoppervlak van vloer tot plafond. Moderne open keuken voorzien van alle gemakken, diverse inbouwkasten en vaste zitbank om urenlang te dineren. In de woonkamer bevindt zich een mooie ingebouwde gashaard maar ook een thuiskantoor op charmante wijze afgescheiden van de woonkamer met een glazen wand ( deze wand kan ook dicht worden gezet om zo een bescheiden derde slaapkamer te realiseren). Naast een interne berging, technische ruimte en separaat toilet treft u twee slaapkamers (eventueel 3 te realiseren), elk met toegang tot het riante terras en een eigen badkamer. De master bedroom heeft een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafels, vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is voorzien van wastafelmeubel en een aparte douche. Het ruime zonneterras is te bereiken zowel vanuit de woonkamer als beide slaapkamers en biedt ruimte aan een eettafel en luxe lounge set. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling en een riante beveiligde parkeergarage. Er is eventueel een parkeerplaats beschikbaar met een koopsom van € 175.000,- k.k.. De garage is Landrover (hoogte) en Lamborghini (sportauto) proof! LIGGING De Hooch is gelegen in het chique Oud-Zuid tussen de Pieter De Hoochstraat en de Hobbemakade. Op de rand van het Museumkwartier, om de hoek van het Vondelpark en de bruisende Pijp. In de directe nabijheid vindt u een ruime keuze uit gezellige restaurants, goed aangeschreven (internationale) scholen, kinderopvang en de gezellige Zuidermarkt en Albert Cuypmarkt. In de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat vindt u ook exclusieve (mode)winkels, boetiekjes en diverse speciaalzaken. Daarnaast heeft deze buurt een rijk aanbod aan culturele voorzieningen in het bekende Museumkwartier met onder andere het Concertgebouw en het Rijksmuseum. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro/bus/tram). De metroverbinding ‘Noord/Zuidlijn’ brengt u binnen enkele minuten naar Amsterdam CS en Station Zuid WTC. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. LOBBY / SERVICE De Hooch heeft Nederlands’ meest exclusieve lobby; in de 250 m² lobby bevindt zich een bar, een luxe lounge met open haard en een vergaderruimte. De conciërge van De Hooch is in de lobby gehuisvest en fungeert als een moderne butler. Deze kan zorgdragen voor de ontvangst van gasten, maar ook voor onder meer pakketontvangst, stomerijverzoeken en uitlaatservice voor huisdieren. Indicatie van de servicekosten voor de woning: circa € 728 p.m. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 182 m2 - Gelegen op eigen grond - De mogelijkheid bestaat om een parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage te kopen ad € 175.000 kk - Hellingbaan privéparking geschikt gemaakt voor de meest exclusieve auto’s - Grote berging in de onderbouw (ca. 10 m2) - Separate fietsenberging - Servicekosten woning € 727,54 per maand - Exclusieve lobby met conciërge - Twee slaapkamers (3e slaapkamer gemakkelijk te realiseren) - Twee badkamers - Verfijnde materiaalkeuzes en hoogstaand afwerkingsniveau - Oplevering in overleg