Pieter Nieuwlandstraat 6-B1093 XP AmsterdamDapperbuurt-Zuid

*** English text below***Wonen tussen het bruisende leven en dichtbij het park – welkom aan de Pieter Nieuwlandstraat 6b in Amsterdam Oost! Ben je op zoek naar een fijn appartement met alles binnen handbereik? Dit ruime 2-kamerappartement (ca. 55 m²) op de tweede verdieping ligt precies tussen de levendige Dappermarkt en het geliefde Oosterpark. Een toplocatie in de gezellige Dapperbuurt waar het stadsleven en ontspannen wonen naadloos samengaan. Indeling Je komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De dichte ruime woonkeuken is ruim genoeg voor een eettafel en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – ideaal voor je ochtendkoffie of een drankje in de namiddagzon. De keuken is voorzien van alle gemakken inclusief vaatwasser en ruimte voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit over de gemeenschappelijke binnentuin: een oase van rust in de stad. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer met een royale inloopkast. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Omdat de slaap- en woonkamer bijna van gelijk formaat zijn en de woonkeuken toegang tot het balkon geeft is deze woning zeer geschikt voor delers. Pluspunten die tellen Privé berging in de onderbouw Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan Alle kozijnen worden vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Erfpacht afgekocht tot 2032; daarna eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden erfpacht vanaf 2032 Energielabel B Gemeenschappelijke binnentuin en ruim balkon op het zuiden Locatie met karakter én comfort Je woont hier in een levendige buurt met alle gemakken binnen handbereik. De Dappermarkt, het Oosterpark, de Eerste van Swindenstraat en de Javastraat bieden een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca. De Linnaeusstraat bruist van nieuwe eet- en drinkgelegenheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en je zit zó op de ring A10. Samengevat: een comfortabel en licht appartement op een centrale plek in Amsterdam Oost — met zowel stadse dynamiek als rustige buitenruimtes. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! *** Live in the city life and close to the park – welcome to Pieter Nieuwlandstraat 6b in Amsterdam East! Are you looking for a comfortable apartment with everything within easy reach? This spacious 2-room apartment (approx. 55 m²) on the second floor is located right between the lively Dappermarkt and the beloved Oosterpark. A prime location in the charming Dapperbuurt neighborhood, where city life and relaxed living blend seamlessly. Layout You enter through a central hall that provides access to all rooms. The spacious, enclosed kitchen/diner is large enough for a dining table and offers direct access to the sunny south-facing balcony – perfect for your morning coffee or a drink in the afternoon sun. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher and space for a washing machine. The living room is located at the quiet rear of the building and overlooks the communal courtyard: an oasis of tranquility in the city. At the front, you'll find a spacious bedroom with a generous walk-in closet. The neat bathroom has a shower, toilet, and sink. Everything is on one level and has a practical layout. Because the bedroom and living room are almost the same size and the kitchen/diner opens onto the balcony, this property is ideal for sharing. Plus points that matter Private storage in the basement Active homeowners' association with a multi-year maintenance plan All window frames will be replaced and fitted with HR++ glazing. Leasehold purchased until 2032; then leasehold perpetually secured under favorable terms from 2032 onwards Energy label B Communal courtyard garden and spacious south-facing balcony Location with character and comfort You'll live here in a vibrant neighborhood with all amenities within easy reach. The Dappermarkt, Oosterpark, Eerste van Swindenstraat, and Javastraat offer a variety of shops, specialty stores, and restaurants. Linnaeusstraat is bustling with new food and beverage establishments. Public transport is excellent, and the A10 ring road is just a stone's throw away. In short: a comfortable and bright apartment in a central location in Amsterdam East—with both urban vibrancy and peaceful outdoor spaces. Can you picture yourself living here? Contact us soon for a viewing. You're very welcome!