Pieter van der Doesstraat 36-11056 VG AmsterdamPieter van der Doesbuurt

Dit recent (2024) hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement van 60 m² is gelegen op eigen grond in een rustige straat in geliefd Amsterdam West. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Tijdens de renovatie is werkelijk aan alles gedacht: de keuken, badkamer, elektra, vloer, stuc- en schilderwerk zijn vernieuwd, waardoor de woning een eigentijdse en luxe uitstraling heeft gekregen. De combinatie van de hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en de centrale ligging maakt dit een ideale woning voor wie zonder te verbouwen wil verhuizen. Ben jij enthousiast geworden en wil je graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 60 m² (NEN2580); • Gelegen op eigen grond; • Recent (2024) hoogwaardig gerenoveerd; • Luxe keuken en badkamer uit 2024; • Elektra vernieuwd en uitgebreid in 2024; • Fraaie houten visgraatvloer; • Twee slaapkamers; • Balkon aan de achterzijde; • Energielabel C; • Actieve kleinschalige VvE (5 appartementsrechten); • Servicekosten € 100,- per maand; • Oplevering in overleg. Indeling Via de trap bereik je direct je eigen voordeur op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Centraal in de woning ligt de moderne open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken is strak uitgevoerd met een stijlvol werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en geeft, net als de tweede slaapkamer, toegang tot het balkon. De tweede kamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern toilet. Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over de groene binnentuinen en vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Zie de plattegronden voor de exacte indeling van deze woning. Grondsituatie De woning staat op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht. Omgeving De Pieter van der Doesstraat is een rustige straat in de populaire wijk De Baarsjes, direct grenzend aan Bos en Lommer en op korte afstand van de Jordaan. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder andere de Jan Evertsenstraat of de Jan van Galenstraat. Ook aan groen ontbreekt het niet. Zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark liggen op loop- of fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen of te sporten. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Station Amsterdam Sloterdijk en Station Amsterdam Centraal zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto ben je via de ring A10 binnen enkele minuten de stad uit. Vereniging van Eigenaren De actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaat uit vijf appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. De VvE beschikt over een reservefonds en reserveert jaarlijks voor toekomstig onderhoud. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.