Pijnackerstraat 16-21072 JT AmsterdamCornelis Troostbuurt

Licht en sfeervol wonen op een fijne plek in De Pijp met eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 52 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een separate keuken, badkamer en een prettig balkon aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een karakteristiek uitzicht op de Vredeskerk. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht en geeft de ruimte een aangename, open uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een fraai en vrij uitzicht richting de Vredeskerk, een karakteristieke blikvanger in de buurt. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor wonen en tafelen hier prettig samenkomen. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer. Deze kamer is opvallend ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, garderobekasten en eventueel een werkplek. De openslaande deuren voor een directe verbinding met het balkon. Het balkon strekt zich uit over een groot deel van de achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit hier kijk je uit op het groen en de omliggende bebouwing. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de separate keuken. Deze is praktisch ingedeeld met kastruimte en werkblad aan weerszijden. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van douche en toilet. Verspreid door de woning zijn meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor handige extra bergruimte. LOCATIE De Pijnackerstraat ligt in De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Hier woon je rustig, terwijl de gezelligheid van de stad zich op korte afstand bevindt. De nabijgelegen Vredeskerk vormt daarbij een herkenbaar en sfeervol onderdeel van het straatbeeld. In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels. Ook de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen in de buurt. Voor een koffie buiten de deur, boodschappen om de hoek of een avond uit hoef je de wijk eigenlijk niet te verlaten. Tegelijkertijd zijn andere delen van de stad gemakkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het centrum van Amsterdam ligt op korte fietsafstand. Bijzonderheden - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Woonoppervlakte circa 52 m²; - Energielabel C; - VVE bestaat uit 5 leden en is in eigen beheer; - Servicekosten bedragen € 108,51 per maand; - Ouderdom- en niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. INTERESSE? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! NOTARISKEUZE De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de Regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. DISCLAIMER Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. --- Bright and inviting living in a great location in De Pijp, with the ground lease bought off in perpetuity! This well-designed apartment of approximately 52 m² is situated in an attractive location in Amsterdam. The property features a bright living room, a spacious bedroom, a separate kitchen, bathroom and a pleasant balcony at the rear. Large windows at both the front and rear allow plenty of natural light into the apartment throughout the day. At the front, you also enjoy a characteristic view of the Vredeskerk. LAYOUT The entrance to the apartment on the second floor is reached via the communal staircase. You enter into the hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. At the front is the spacious and bright living room. The wide windows provide plenty of natural light and give the room a pleasant, open feel. From the living room, there is a lovely unobstructed view towards the Vredeskerk, a distinctive landmark in the neighbourhood. There is ample space for both a comfortable seating area and a large dining table, creating a pleasant space for both living and dining. The bedroom is located at the rear of the property. This room is particularly spacious and offers plenty of room for a double bed, wardrobes and, if desired, a workspace. French doors provide direct access to the balcony. The balcony extends across a large part of the rear of the property and is a pleasant place to sit outside. From here, you have views of the greenery and surrounding buildings. The separate kitchen is also located at the rear. It has a practical layout with cupboards and worktops on both sides. The bathroom is located in the centre of the apartment and is fitted with a shower and toilet. There are several built-in cupboards throughout the apartment, providing useful additional storage space. LOCATION Pijnackerstraat is located in De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and lively neighbourhoods. The street itself offers a peaceful residential setting, while the vibrant city life is just a short distance away. The nearby Vredeskerk is a distinctive and attractive feature of the local streetscape. The immediate area offers a wide range of cafés, restaurants, speciality shops and stores. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are also nearby. Whether you are looking for a coffee, daily groceries or an evening out, there is little need to leave the neighbourhood. At the same time, other parts of the city are easily accessible by both bicycle and public transport. Amsterdam city centre is just a short bike ride away. PARTICULARS - Ground lease bought off in perpetuity; - Living area approximately 52 m²; - Energy label C; - The owners’ association (VvE) consists of 5 members and is self-managed; - Service charges are € 108.51 per month; - Age and non-owner-occupancy clauses will be included; - Completion in consultation. INTERESTED? We are happy to take the time for you. Send us a viewing request via our website or call our office. We are happy to show you the house , if a physical appointment is not convenient, call for the digital options. NOTARY The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model according the ‘Koninklijke Notariële beroepsorganisatie’ by a civil-law notary to be designated by the buyer with an office in the Amsterdam region or within a radius of 5 km from the object offered for sale. DISCLAIMER We have compiled this information with care; however, no rights can be derived from its contents. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. Regarding this property, the real estate agent acts as the seller's advisor. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.