Postjeskade 12-31057 DS AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

Aan de rustige en geliefde Postjeskade, met vrij uitzicht over het vaarwater, ligt deze charmante en lichte maisonnette van circa 93 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert ruimte, een praktische indeling en een prachtige ligging nabij het populaire Rembrandtpark en het levendige De Baarsjes. Op de derde verdieping bevindt zich de royale en zonnige woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia op het zuiden bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Verder bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer en een separaat gastentoilet. De bovenverdieping beschikt over een tweede ruime slaapkamer, een grote inloopkast en een badkamer. De woning ligt op een prachtige locatie aan het water, op steenworp afstand van het Rembrandtpark en nabij gezellige cafés, restaurants en winkels in De Baarsjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: Appartement van 93 m2 verdeeld over 2 woonlagen; 2 slaapkamers+ royale kastenkamer; Heerlijk zonnig balkon/loggia op het zuiden en balkon op het noorden; Parkeervergunning (35 euro per maand) mogelijk met een wachtlijst van 4 maanden; Erfpacht is afgekocht tot 01-08-2054; Vanaf 01-08-2054 overgestapt tegen gunstige voorwaarden AB 2016; Niet bewonersclausule van toepassing; Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.