Postjeskade 43-11058 DG AmsterdamParamariboplein e.o.

Te koop aangeboden in Amsterdam West: Leuk, sfeervol en instap-klaar appartement met een woonoppervlakte van ca. 50 m2, gesitueerd in een keurig onderhouden pand aan de rustige Postjeskade. De woning is gelegen nabij het Rembrandpark en de gezellige winkels aan de Postjesweg. De Foodhallen en Ten Katemarkt zijn in de directe omgeving. Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer, tweede slaapkamer én een balkon aan de achterzijde gelegen op het Zuiden! GLOBALE INDELING: Via het keurig afgewerkte trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het appartement treft u de ruime en lichte woonkamer middels de openslaande deuren toegang tot het balkon, welke is gelegen is op het Zuiden! De moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en design RVS afzuigkap) en eveneens toegang tot het achtergelegen balkon. Royale slaapkamer, welke is uitgerust met een ruime kastenwand en vrij uitzicht over het water van de Postjeskade! Aangrenzend de tweede slaapkamer welke tevens gelegen is aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en een prachtig wastafelmeubel. Voorts een separaat toilet met fonteintje EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op eigen grond! PARKEREN: Vergunningsgebied: West-1.3 | Met een parkeervergunning voor West-1.3 mag u parkeren in West-1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 3 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de extra voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2025). VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''VvE het gebouw Postjeskade 43 te Amsterdam'' is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder (Iris VvE Beheer). De servicekosten bedragen thans EUR. 145,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 50 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - 3-kamer appartement, 2 slaapkamers; - gerenoveerd in 2017; - balkon op het zuiden; - lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de Postjeskade; - goed geïsoleerd, Energielabel B; - nabij het Rembandtpark, Ten Katemarkt en Foodhallen; - gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; - oplevering: kan spoedig / in overleg. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.