Potgieterstraat 71-11053 XV AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Voor bezichtigingen graag een whatsapp sturen naar +31611486158. Groet, Anne. Potgieterstraat 71-1 – Licht, rust en karakter in het hart van Oud-West In de geliefde Da Costabuurt vind je deze goed ingedeelde en lichte bovenwoning, gelegen in een rustige straat op eigen grond (géén erfpacht!). Met twee slaapkamers en een ruim balkon is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een van de populairste buurten van Amsterdam. Wonen in de Da Costabuurt – het beste van Oud-West De Potgieterstraat ligt verscholen in de geliefde Da Costabuurt, een karakteristieke wijk in Amsterdam Oud-West. Deze autoluwe zijstraat van de levendige Bilderdijkstraat biedt rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar De Hallen, De Clercqstraat of de Ten Katemarkt – met een overvloed aan cafés, restaurants, winkels en cultuur. Ook het Vondelpark ligt op loopafstand: ideaal voor ontspanning of sport. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en met de fiets ben je in no-time in het centrum of op het station. Indeling & omschrijving Deze bovenwoning, gelegen op de eerste verdieping, is efficiënt ingedeeld en heeft een prettige, lichte sfeer. De woonkamer aan de voorzijde is ruimtelijk, met hoge ramen, vrij uitzicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De houten vloer en de natuurlijke lichtinval geven het geheel een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de master bedroom is het balkon bereikbaar. Dit is netjes afgewerkt met houten vlonders en vormt een fijne plek voor een kop koffie of een moment van rust. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. In de hal is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, en eenvoudig om te bouwen tot een nette kast waarin alles keurig uit het zicht verdwijnt. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. Het beheer is in handen van Falcon VvE Management. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,92. Er wordt jaarlijks vergaderd en structureel gespaard voor toekomstig onderhoud. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht. Een waardevol pluspunt in Amsterdam. Pluspunten op een rij - Bovenwoning van ca. 53 m² (NEN 2580) - Gelegen op de eerste verdieping - Twee slaapkamers - Open woonkeuken in hoekopstelling - Balkon aan de achterzijde - Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde - Autoluwe straat in geliefde buurt - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten VvE € 107,92 per maand - Gelegen in karakteristiek pand uit ca. 1890 - Rustige ligging én alles op loopafstand - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft recent niet bewoond), ouderdomsclausule en meetclausule van toepassing Ben je op zoek naar een sfeervol en licht appartement in Oud-West, met twee slaapkamers en een fijne buitenruimte? Dan is Potgieterstraat 71-1 absoluut een bezichtiging waard. We laten je deze woning met plezier zien. Je kunt mij altijd even een WhatsApp sturen op +31 6 11486158. Tot snel! – Anne Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar de adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien er een overeenkomst tot stand komt, worden in de koopakte meestal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.