President Kennedylaan 2-H1079 NB AmsterdamRijnbuurt-Oost

BEZICHTIGING IS NIET MOGELIJK!! Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding. De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming. Het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning en bijbehorende tuin op de begane grond, plaatselijk bekend 1079 NB Amsterdam, President Kennedylaan 2 H, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie V complexaanduiding 10325-A, appartementsindex 1, uitmakende het één/vijfde (1/5) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, met de rechten van de erfpachter op de op die grond gebouwde opstallen, omvattende een woonhuis, plaatselijk bekend President Kennedylaan 2 te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie V nummer 10064, groot één are en zeven centiare (1 a en 7 ca); van welk erfpachtrecht de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is afgekocht tot en met dertig september tweeduizend achtenvijftig; De erfpachtcanon bedroeg ten tijde van de afkoop vierenzestig euro en vierennegentig eurocent (€ 64,94); op welk registergoed een Publiekrechtelijke beperking rust, te weten: Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing, met betrokken bestuursorgaan: Gemeente Amsterdam, met als datum van inwerkingtreding achttien januari tweeduizend vierentwintig afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 88050 nummer 143 ingeschreven op negenentwintig januari tweeduizend vierentwintig. Kadastrale gegevens: Amsterdam V 10325-A 1 Over het object Type Benedenwoning Groep Woningen Bouwjaar BAG: 1940 Gebruikssituatie Huurbeding is niet ingeroepen Oppervlakte object BAG: 120 m² Bezichtigingen : bezichtigen is niet mogelijk. Over de veiling Soort Executieveiling Biedmethode Opbod en afslag Datum 21 mei 2026 12:30 Organisator Veilingnotaris.nl Inzetpremie Ten laste verkoper Toewijzing Recht van gunning Belasting Overdrachtsbelasting Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Het is mogelijk om tot woensdag 6 mei 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen. Kosten Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: + Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR + Overdrachtsbelasting Notaris De Randamie & Verstoep notarissen Dhr. Brian De Randamie Posthoornstraat 13-15 3011 WD Rotterdam MR In behandeling van mw. J.M.Y. Rob Tel. +31 (0)10 433 03 55 Omgeving: De woning ligt op het stuk van de President Kennedylaan aan de Amstel in de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Ideale ligging ten opzichte van winkels en diverse supermarkten op o.a. de Rijnstraat of de Van Woustraat. Er zijn talloze horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) is op loopafstand ruim beschikbaar. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10) zijn makkelijk bereikbaar. U bent in korte tijd in de binnenstad, bij het Congrescentrum RAI, De Zuidas of in het Martin Luther Kingpark, een ideale groene recreatieruimte. Ook bent u, vanwege de ligging aan de Amstel, zo de stad uit op de fiets. De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt circa 1 maand (Vergunninggebied: Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid - peildatum mei 2020). Indeling: Niet bekend. BEZICHTIGING IS NIET MOGELIJK!! Er kunnen geen rechten ontleend worden uit deze aanmelding.