Prins Hendrikkade 127-C1011 AN AmsterdamScheepvaarthuisbuurt

In stijl wonen met fenomenaal uitzicht! Ontdek dit prachtige twee slaapkamer appartement van ca. 114 m², waar ruimte, karakter en een spectaculair uitzicht samenkomen. Vanuit de woning geniet u van een fenomenaal uitzicht over het IJ, terwijl u tegelijkertijd op slechts een steenworp afstand woont van Amsterdam Centraal Station. Het appartement beschikt over een royaal dakterras van ca. 14 m² op het zuidwesten, een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Daarnaast is er een praktische externe berging van ca. 7 m² in de onderbouw. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek monumentaal pakhuis, waar historische charme en modern wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. De ligging is uniek, aan de rand van de levendige Oude Schans en de sfeervolle Lastagebuurt in Amsterdam. Hier woon je midden in een omgeving vol historie, cultuur en een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants en boetieks. Tijdens de grondige renovatie in 2009 is werkelijk niets aan het toeval overgelaten en is ook de fundering meegenomen. Daarnaast is het dak in 2013/2014 vernieuwd, wat bijdraagt aan het duurzame en verzorgde karakter van het gebouw. Kortom, een appartement met allure, ruimte en een unieke ligging, waar het historische karakter van de stad en modern wooncomfort perfect samenkomen. Layout Via de nette gemeenschappelijke entree, met bergingen in de onderbouw, bereik je via het trappenhuis de woning op de eerste verdieping. Zodra je binnenstapt valt meteen de lichte, open en moderne sfeer op. De entree loopt door in de ruime living aan de voorzijde, waar grote openslaande deuren met Frans balkon zorgen voor een indrukwekkend uitzicht over het IJ en het iconische NEMO Science Museum. De massief eikenhouten vloer geeft de woning een warme, tijdloze basis die perfect past bij een strak en eigentijds interieur. De open indeling zorgt voor een fijne flow tussen wonen, koken en leven. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Deze is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt zoals een zespits gasfornuis met oven, Quooker®, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de slaapkamers. De master bedroom biedt direct toegang tot het dakterras, waardoor je hier letterlijk vanuit bed zo naar buiten stapt. De tweede kamer, nu in gebruik als kinderkamer, is flexibel in te richten en ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of creatieve studio te gebruiken. De strak afgewerkte badkamer is modern en praktisch, met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Uiteraard is de absolute kers op de taart het riante dakterras reikend over de volledige breedte van de woning en bovendien gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, en een fraai Amsterdams uitzicht. Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaars Prins Hendrikkade 127 bestaat uit 6 leden en is actief. De vereniging wordt door de eigenaren zelf beheerd en is financieel gezond. Tevens beschikt de vereniging over een MJOP. De servicekosten bedragen € 179,90 per maand. Omgeving: Te midden van alle levendigheid, winkels en historische bezienswaardigheden ligt dit appartement op een geweldige locatie. Met de Nieuwmarkt, Rapenburg en Uilenburg op een steenworp afstand heeft u keus te over aan fijne restaurants en gezellige cafés. En met centraal station op loopafstand zijn de openbare faciliteiten uitstekend. De Noord Zuid lijn brengt u binnen enkele minuten naar de andere kant van de stad. Bovendien is via de IJtunnel de woning goed bereikbaar met de auto. Bijzonderheden - Comfortabel twee slaapkamer appartement (ca.114 m²); - Dakterras op het zuidwesten (14 m²) met prachtig uitzicht; - Externe berging in de onderbouw (ca.7 m²); - Rijksmonument; - Eigen grond; - Fenomenaal vrij uitzicht over het IJ; - 2009 gerenoveerd inclusief herstel fundering; - Laag funderingsrisico (code A,B,C); - Het dak is vernieuwd in 2013/2014; - Energielabel B geldig t/m april 2036; - Gezonde VvE (zes leden); - MJOP aanwezig; - Servicekosten € 179.90,- per maand; - Aanvaarding in overleg; Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.