Prins Hendriklaan 30-A1075 BD AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

Townhouse PH | Prachtig afgewerkte woning van circa 310 m² gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid. De woning heeft een entree met trappenhuis, lift, gastentoilet en een woonvertrek met een open keuken in Amerikaans notenhout en marmer, voorzien van luxe apparatuur. De living aan de voorzijde heeft een haard en uitzicht op de voortuin, terwijl de lounge aan de achterzijde met een glazen pui aansluit op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een luxe badkamer en kleedkamer heeft. De twee andere slaapkamers delen een balkon en een badkamer. In het souterrain zijn twee slaapkamers, een badkamer, home cinema, bar, wasruimte en berging te vinden. De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een guesthouse met pantry, haard en badkamer. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Entree op de begane grond in de hal met trappenhuis, lift, gastentoilet, garderobe en openslaande deuren naar het woonvertrek. Het middelpunt van de ruimte wordt gevormd door de smaakvolle keuken met een eiland met bar. De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in Amerikaans notenhout met een prachtig blad van Ice Jade Green marmer in een open boek patroon. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Gaggenau. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle living met haard en een fraai uitzicht op de voortuin. De ruimte kan worden afgescheiden van de keuken door middel van een moderne en suite. Aan de achterzijde bevindt zich een lounge met een tweede haard en ruimte voor een grote eettafel. De gehele achtergevel bestaat uit een glazen pui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote glaspartij en een plafondhoogte van 3,23 meter is er volop licht en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een bijzondere boogvormige erker met een ingebouwde bank. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en afgescheiden toilet. De en suite kleedkamer is zeer ruim en voorzien van prachtige maatwerkkasten. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De kamers delen een badkamer met douche en wastafel. In de gang is een apart toilet aanwezig. In het souterrain bevindt zich een vierde en vijfde slaapkamer, ook voorzien van op maat gemaakte kasten. De kamers hebben grote glazen puien die uitkomen op een patio, waardoor er veel daglicht en frisse lucht binnenkomt. De badkamer is uitgerust met een wastafel, stoomcabine en douche. Verder zijn er in het souterrain een wasruimte, berging, technische ruimte en een apart toilet te vinden.Het benedenhuis beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De privé voortuin ligt op het zuiden en geniet van ochtend- en middagzon. De fraai aangelegde achtertuin biedt rust en privacy. Door de ligging in het midden van het bouwblok is er in de zomer zowel middag- als avondzon. Guesthouse Achter in de tuin bevindt zich een volledig guesthouse met eigen voorzieningen. De ruimte heeft een kleine pantry en een gashaard. De badkamer is voorzien van een toilet en douche. Deze ruimte is ideaal voor gasten of als werkplek aan huis. Buurtgids Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct nabij het Vondelpark. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Perfecte locatie in een luw gedeelte van het mooie Oud-Zuid, omgeven door stadsvilla’s, luxe appartementen en het Vondelpark. Zowel de bewoners als het kwaliteitsaanbod van bakkerij Simon Meijssen , chocolatier Artichoc, groenteboer Wessels, bistro Jules, bar Carter en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Een ideaal plekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 310 m² • Voortuin en een Achtertuin van circa 46 m² • Guesthouse • Lift • Beschermd stadsgezicht • Tudor puien in de achtergevel • Twee adressen waardoor er twee parkeervergunningen mogelijk zijn • Airco • Sonos speaker systeem • Lutron domotica • Alarm en camera bewaking • Nieuwe fundering • Gelegen op eigen grond • Volledig gerenoveerd in 2020 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting -------------------------------------------------- Beautifully finished home of approximately 310 m² in prime Amsterdam Oud-Zuid location. The property features an entrance with a staircase, lift, guest toilet, and a living area with an open kitchen in American walnut and marble, equipped with luxury appliances. The living room at the front has a fireplace and a view of the front garden, while the lounge at the rear opens onto the garden with a glass façade. The first floor hosts three bedrooms, including a master bedroom with a luxury bathroom and walk-in closet. The other two bedrooms share a balcony and bathroom. The basement includes two bedrooms, a bathroom, home cinema, bar, laundry room, and storage. The property boasts both a front and back garden and a guesthouse with a pantry, fireplace, and bathroom. Experience the full living experience on our website or download our magazine. Here you can also easily schedule your viewing. Tour Entry on the ground floor into the hall with a staircase, lift, guest toilet, cloakroom, and double doors leading to the living area. The centerpiece of the space is the stylish kitchen with an island and bar, crafted from American walnut with a stunning Ice Jade Green marble countertop in a book-matched pattern. The kitchen is equipped with luxurious Gaggenau appliances. At the front is a cozy living room with a fireplace and a lovely view of the front garden. The space can be separated from the kitchen by a modern en suite. At the rear is a lounge with a second fireplace and space for a large dining table. The entire rear façade is a glass wall, seamlessly blending indoor and outdoor spaces. The large windows and ceiling height of 3.23 meters provide plenty of light and space. The first floor comprises three bedrooms. The master bedroom at the front features a distinctive arched bay window with a built-in bench. Adjacent to the bedroom is a luxurious bathroom with a walk-in shower, double sink, bathtub, and separate toilet. The en suite walk-in closet is very spacious and equipped with beautiful custom cabinets. At the rear are two well-sized bedrooms with access to a balcony overlooking the garden. The rooms share a bathroom with a shower and sink. A separate toilet is available in the hallway. In the basement, there are a fourth and fifth bedroom, also with custom cabinets. The rooms have large glass doors opening onto a patio, allowing plenty of daylight and fresh air. The bathroom is equipped with a sink, steam cabin, and shower. Additionally, the basement houses a laundry room, storage room, technical room, and a separate toilet. The lower house features both a front and back garden. The private front garden faces south and enjoys morning and afternoon sun. The beautifully landscaped back garden offers peace and privacy. Due to its location in the middle of the building block, there is both afternoon and evening sun in the summer. Guesthouse At the back of the garden is a fully equipped guesthouse with its own amenities. The space has a small pantry and a gas fireplace. The bathroom is equipped with a toilet and shower. This space is ideal for guests or as a home office. Neighborhood Guide An incredibly quiet and leafy setting directly near Vondelpark. All of this is in a beautiful residential environment and yet very central in the city. Perfect location in a quiet part of the lovely Oud-Zuid, surrounded by city villas, luxury apartments, and Vondelpark. Both the residents and the quality offerings from bakery Simon Meijssen, chocolatier Artichoc, greengrocer Wessels, bistro Jules, bar Carter, and the French seafood restaurant VISQUE give the residential neighborhood its contemporary allure. An ideal place in Amsterdam to live, where relaxation and inspiration are always close by. Details • Living area approximately 310 m² • Front garden of approximately 25 m² • Back garden of approximately 46 m² • Guesthouse • Lift • Tudor windows in the rear façade • Two addresses allowing for two parking permits • Air conditioning • Sonos speaker system • Lutron home automation • Alarm and camera surveillance • New foundation • Completely renovated in 2020 This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.