Prinsengracht 673-41017 JT AmsterdamLeidsegracht-Zuid

DE PRINS | Een sfeervol appartement van circa 54 m², gelegen op de bovenste verdieping van een grachtenpand aan de Prinsengracht. Dankzij de hoge plafonds heeft het object de allure van een loft. De indeling omvat een living met open keuken, een terras van circa 8 m², een slaapkamer met badkamer en suite en een gastentoilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De garderobe bevindt zich in de hal op de derde verdieping, bij de toegangsdeur. Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De afgesloten entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping, met ruimte voor een garderobe. Op de vierde verdieping opent zich de living met open keuken. Wat direct opvalt, is de hoogte van het plafond en de hoeveelheid ramen, die samen zorgen voor een aangename lichtinval en een open beleving. Aangrenzend bevinden zich het terras en het gastentoilet. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een badkamer en suite en diverse kastruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Wat de bewoner gaat missen ''Het hoogtepunt voor mij is het terras, dat gelijkvloers met de woning ligt. Doordat de zon de gehele dag op het terras staat is het hier heerlijk zitten in de zomer.'' Buurtgids De woning bevindt zich in een van de meest karaktervolle delen van Amsterdam, waar historische architectuur en een levendige stadsdynamiek elkaar in balans houden. De Prinsengracht vormt een iconische as binnen de grachtengordel en wordt gekenmerkt door statige gevels, sierlijke bruggen en een groene omlijsting van bomen die het straatbeeld verzachten. In de directe omgeving liggen diverse culturele en historische elementen, waaronder de Westerkerk. Deze markante verschijning draagt niet alleen architectonische waarde, maar ook historische betekenis. De buurt biedt daarnaast een verfijnde selectie aan boetieks, cafés, restaurants en galeries. De dynamiek van bewoners, bezoekers en creatieve ondernemers geeft het gebied een gelaagde en continue veranderende beleving. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Gedeeld dakterras op het noordwesten van circa 8 m² (met één buur) • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Geen bovenburen • Servicekosten VvE € 108,- per maand • Trappenhuis recent gerenoveerd • Gevel is in 2024 geschilderd  • Fundering hersteld in 1991/1992 • Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel van het UNESCO Werelderfgoed Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en heeft als doel een eenduidige manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen of afrondingen. ------------------------------------------- DE PRINS | A charming apartment of approximately 54 m², situated on the top floor of a canal residence along the Prinsengracht. The generous ceiling height lends the space a loft-like character. The layout comprises a living with open kitchen, a terrace of approximately 8 m², a bedroom with bathroom en suite, and a guest toilet. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. A wardrobe area is located in the hallway on the third floor, adjacent to the entrance. Tour The private entrance to the apartment is located on the third floor, offering space for a wardrobe. The fourth floor opens into the living with open kitchen. The ceiling height and abundance of windows immediately stand out, creating a bright and open atmosphere. The terrace and guest toilet are directly adjacent. The bedroom is positioned at the front of the apartment and features a bathroom en suite along with ample built-in storage. The bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and washing machine connection. What the resident will miss “What will be missed most is the sense of calm and privacy offered by such a spacious apartment with a terrace.” Neighbourhood guide The residence is located in one of Amsterdam’s most characterful areas, where historic architecture and vibrant city life exist in balance. The Prinsengracht forms an iconic axis within the canal district, defined by stately façades, elegant bridges, and tree-lined surroundings that soften the streetscape. Nearby, several cultural and historical landmarks can be found, including the Westerkerk. This distinctive structure carries not only architectural value but also historical significance. The area further offers a refined selection of boutiques, cafés, restaurants, and galleries. The interplay between residents, visitors, and creative entrepreneurs creates a layered and ever-evolving atmosphere. Details • Living area approximately 54 m² • Shared rooftop terrace facing northwest of approximately 8 m² (shared with one neighbour) • Situated on freehold land • Energy label B • No upstairs neighbours • Homeowners’ association contribution €108 per month • Staircase recently renovated • Foundation renewed in 1991/1992 • Located within a protected cityscape • Part of the UNESCO World Heritage site This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to interpretation differences or rounding.