Prinsengracht 79-E1015 DM AmsterdamLangestraat e.o.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Prinsengracht 79 E – Sfeervolle studio op eigen grond met Frans balkon en toegang tot een groene oase aan de gracht Wonen aan de Prinsengracht – dat is wonen op één van de mooiste en meest geliefde plekken van Amsterdam. In dit charmante studioappartement vind je alles wat wonen in de Jordaan zo bijzonder maakt: karakter, rust én het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Rustig wonen met uitzicht op groen De studio ligt aan de achterzijde van een prachtig monumentaal pand, waardoor je hier heerlijk rustig woont, met uitzicht over de grote, gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit het Franse balkon geniet je van dit unieke groene uitzicht – een stille oase midden in de stad. De binnentuin is fraai aangelegd met terrasjes, volwassen bomen en kleurrijke beplanting: een plek waar je écht tot rust komt. Slim ingedeeld en vol sfeer De woning is praktisch en efficiënt ingedeeld. Direct bij binnenkomst vind je de keuken, klein maar functioneel en ideaal voor dagelijks gebruik. De woon-/slaapruimte voelt knus en warm aan, met veel sfeer en een prettig lichtinval – precies wat je verwacht van een authentiek Amsterdams appartement. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging, perfect voor extra opbergruimte of het stallen van een fiets. En het mooiste van alles: dit appartement is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! Leven in het hart van de Jordaan De locatie is simpelweg fantastisch. Aan de overkant van de gracht ligt de levendige Noordermarkt, waar je in het weekend de biologische markt bezoekt of neerstrijkt bij een van de gezellige cafés. Bekende plekken zoals Kikkie en Twee Prinsen, de bakker en diverse restaurants liggen allemaal om de hoek. Binnen vijftien minuten lopen ben je bij Amsterdam Centraal Station, wat zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. De Jordaan is en blijft een van de meest geliefde buurten van Amsterdam – en hier, aan de Prinsengracht, ervaar je precies waarom. Kort samengevat: - Servicekosten €125,91, €46,00 voorschot stookkosten - Sfeervolle studio op eigen grond - Gelegen aan de achterzijde van een monumentaal pand - Frans balkon met uitzicht over de groene binnentuin - Toegang tot een grote, gemeenschappelijke tuin met terrasjes - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen in het hart van de Jordaan, tegenover de Noordermarkt - Op loopafstand van winkels, horeca en Centraal Station - Rustig wonen in de stad, met alle levendigheid binnen handbereik - Niet-zelfbewoningsclausule - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, offerte tussen de documenten. - Geen verhoogd risico fundering volgens KCAF (A, B of C) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Prinsengracht 79 E – Charming studio on freehold land with a French balcony and access to a green oasis on the canal Living on the Prinsengracht – that means living in one of the most beautiful and beloved places in Amsterdam. In this charming studio apartment, you will find everything that makes living in the Jordaan so special: character, tranquility, and bustling city life literally around the corner. Peaceful living with a view of greenery The studio is located at the rear of a beautiful monumental building, ensuring a wonderfully peaceful living environment with a view of the large, communal courtyard. From the French balcony, you can enjoy this unique green view – a quiet oasis in the middle of the city. The courtyard is beautifully landscaped with terraces, mature trees, and colorful planting: a place where you can truly unwind. Smartly laid out and full of atmosphere The home has a practical and efficient layout. Immediately upon entering, you will find the kitchen, small but functional and ideal for daily use. The living/sleeping area feels cozy and warm, with plenty of atmosphere and pleasant natural light – exactly what you expect from an authentic Amsterdam apartment. The bathroom is finished in a light color scheme and features a bathtub, sink, and toilet. Furthermore, in the basement, you have your own storage unit, perfect for extra storage space or parking a bicycle. And best of all: this apartment is situated on freehold land – so no leasehold! Living in the heart of the Jordaan The location is simply fantastic. Across the canal lies the lively Noordermarkt, where you can visit the organic market on weekends or settle down at one of the cozy cafes. Well-known spots like Kikkie and Twee Prinsen, the bakery, and various restaurants are all just around the corner. You can reach Amsterdam Central Station within a fifteen-minute walk, ensuring a perfect connection to the rest of the city and beyond. The Jordaan is and remains one of Amsterdam's most beloved neighborhoods – and here, on the Prinsengracht, you will experience exactly why. In short: - Service costs €125.91, €46.00 advance payment for heating costs - Charming studio on freehold land - Located at the rear of a monumental building - French balcony with a view over the green inner courtyard - Access to a large, communal garden with terraces - Private storage unit in the basement - Non-occupancy clause - Located in the heart of the Jordaan, opposite the Noordermarkt - Within walking distance of shops, restaurants, and Central Station - Quiet city living, with all the vibrancy within easy reach - Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring Model; quotation included among the documents. - No increased foundation risk according to KCAF (A, B or C)