Prinsengracht 804-21017 LH AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

PRINSEN RESIDENCES | PRINSENGRACHT 804-2 MET DE DEUREN OPEN AAN DE GRACHT Prinsengracht 804-2 is een hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 35 m² op de tweede verdieping, met een royale woon-eetkamer en openslaande deuren naar het balkon aan de grachtzijde. Wonen aan het water in optima forma: 's ochtends de deuren open aan de gracht, 's avonds rustig slapen aan de achterzijde. PRINSEN RESIDENCES Prinsengracht 804-2 maakt deel uit van Prinsen Residences: een kleinschalige collectie van tien instapklare stadsappartementen aan de Prinsengracht, direct om de hoek van het Amstelveld. De woningen zijn gerealiseerd in de panden Prinsengracht 804 en 806 en delen hetzelfde hoge afwerkingsniveau, met luxe keukens en badkamers, moderne installaties en veel aandacht voor materiaalgebruik, comfort en duurzaamheid. Het naastgelegen pand op nummer 806 is een rijksmonument dat dateert van omstreeks 1725. Samen vormen de twee panden een bijzonder ensemble waarin de allure van de historische grachtengordel wordt gecombineerd met de woonkwaliteit van nu. INDELING Entree in de centrale hal van de woning. Aan de voorzijde ligt de royale woon-eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en zicht op de Prinsengracht. Centraal in de woning is de luxe open keuken gesitueerd, uitgevoerd met een strak keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van inbouwkasten. Daarachter ligt de luxe badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. BIJZONDERHEDEN - Appartement op de tweede verdieping, met de woon-eetkamer aan de grachtzijde - Woonoppervlakte van circa 35 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig) - Balkon aan de grachtzijde, bereikbaar middels openslaande deuren - Eén slaapkamer met inbouwkasten aan de rustige achterzijde - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar opgeleverd - Energielabel A - Gelegen in de Amsterdamse grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed) en binnen het beschermde stadsgezicht - Gelegen op eigen grond; geen erfpacht - Oplevering in overleg; kan zeer spoedig - Projectnotaris: Van den Eerenbeemt Notarissen - Verkoop onder voorbehoud van schriftelijke gunning door verkoper Wilt u Prinsengracht 804-2 bezichtigen of meer weten over Prinsen Residences? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden. Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen uitsluitend als aanduiding, zoals bedoeld in artikel 7:17 lid 6 BW. De NEN 2580-clausule is van toepassing.