Prinsengracht 81-A1015 DN AmsterdamLangestraat e.o.

Prinsengracht 81-A, Amsterdam Te koop: Dit zeer ruimtelijke en fraaie appartement in een charmant rijksmonument (met halsgevel, 18e eeuw), met tuinterras en een afmeting van 183m² over één woonlaag. Het huis is perfect gelegen aan de Prinsengracht tegenover de Noordermarkt, hartje Jordaan. Indeling: Eigen entree op de begane grond. Ruime hal met bijzonder veel bergruimte, een gasten wc en wasruimte. De designkeuken in het midden van het huis is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het tuinterras. De twee slaapkamers hebben toegang tot de badkamer die centraal ligt tussen de slaapkamers in. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het terras. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, een wc, een zeer royale dubbele wastafel en is zeer ruimtelijk en fraai afgewerkt. Ook is er een ruime klimaat kamer voor uw wijn. De knusse binnentuin is een gemeenschappelijke tuin waar men gebruik van kan maken. Omgeving: Het huis ligt midden in de Jordaan en tegenover de gezellige Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag, de Westerstraat en de Lindengracht. In de nabije omgeving bevinden zich een tal van cafés, restaurants en verschillende winkels. Het Centraal Station is op 7 minuten loopafstand en vanaf hier vertrekken treinen, trams, bussen en metro’s in alle richtingen. Kenmerken: - Uniek appartement van 183 m², Nen gemeten - Eén woonlaag - Rijksmonument: nr. 4266 - Terrastuin en een gemeenschappelijke binnentuin - Appartement heeft een diepte van ca. 29 meter - Door gehele huis dubbele beglazing - Inbouwkasten door het hele huis - 2 slaapkamers, 1 badkamer - Parkeren via vergunningstelsel - Gezonde VVE, professioneel beheerd, MJOP - Servicekosten: € 620,75 per maand - I.v.m. de monumentenstatus geen energielabel. - Eigen grond - Oplevering in overleg - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.