Rapenburgerstraat 103-F1011 VL AmsterdamValkenburg

For English, see below Moderne loft van ruim 143 m², verdeeld over twee verdiepingen, met hoge plafonds en enorme raampartijen, gelegen in een bijzonder historisch pand aan de Rapenburgerstraat. De loft ligt op loopafstand van Artis, de Hortus Botanicus en het Waterlooplein. De woning beschikt daarnaast over een gemeenschappelijk dakterras, een lift, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Indeling: Via de monumentale entree en het ruime trappenhuis of de lift bereik je de loft. Direct vallen de grote raampartijen aan de voorzijde op. Hier bevindt zich de royaal opgezette woonkamer. De exclusieve RVS-keuken van Arclinea is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt veel werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde ligt een tweede zitgedeelte met twee openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. Via een fraaie metalen trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. De kamers worden verbonden door een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Boven de woning ligt een groot dakterras, verdeeld in vier vlakken, waarbij iedere bewoner een eigen privédeel heeft. Een fijne plek om in alle rust van de zon en het uitzicht over de stad te genieten. Het pand aan de Rapenburgerstraat 103 kent een rijke geschiedenis. Het werd in 1862 gebouwd als Nederlands-Israëlitische Armenbewaarschool en in 1890 door architect G.B. Salm verbouwd tot Nederlands-Israëlitische Godsdienstschool voor Meisjes, waarbij de huidige gevel ontstond. In de jaren daarna kende het pand verschillende functies, waaronder een lingeriefabriek, een fabriek voor bedrijfskleding en de postorderafdeling van een kledingwinkel. Later was hier de Amsterdamse afdeling van het Rode Kruis gevestigd. In 2007–2008 is het gebouw grondig gerestaureerd en intern verbouwd tot zes appartementen. Details: • Woonoppervlakte 143,6 m² (conform NEN2580); • Loft verdeeld over twee verdiepingen; • Balkon op het zuidoosten; • 2 slaapkamers; 1 badkamer; 2 toiletten; • Hoge raampartijen en dakramen, waardoor veel lichtinval; • Gemeenschappelijk dakterras; • Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling; • Gemeentelijk monument; • Actieve en professioneel beheerde VvE; • Servicekosten VvE: € 415,- per maand. Locatie: De Rapenburgerstraat ligt centraal maar rustig, met volop groen en cultuur in de directe omgeving. Artis, het Wertheimpark, de Hortus Botanicus, het Waterlooplein, het Muziektheater, Nemo en het Scheepvaartmuseum liggen allemaal op loopafstand. De openbaar vervoerverbindingen (metro en tram) zijn uitstekend en via de IJtunnel bereik je binnen circa 10 minuten de ring A10. Parkeren kan op straat of, met een gemeentelijke parkeervergunning of abonnement, in parkeergarage Markenhoven. English Modern loft of over 143 m², spread across two floors, featuring high ceilings and large windows, set within a distinctive historic building on Rapenburgerstraat. The property is within walking distance of Artis, the Hortus Botanicus and Waterlooplein. The loft also benefits from a communal roof terrace, a lift, a private storage unit and a shared bicycle storage area. Layout: The loft is accessed via the monumental entrance and spacious stairwell or by lift. The generous living room is located at the front, immediately distinguished by the large windows. The exclusive stainless-steel Arclinea kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker, and offers ample workspace and storage. At the rear of the property is a second sitting area with two French doors opening onto the south-east facing balcony. A striking metal staircase in the living room leads to the upper floor. Here are two rooms, one of which is currently used as an office. The rooms are connected by a spacious bathroom with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and toilet. Above the apartment is a large roof terrace divided into four sections, with each resident having their own private part. A pleasant place to enjoy the sun and views over the city. The building at Rapenburgerstraat 103 has a rich history. It was built in 1862 as a Dutch-Israelite charity school and was remodelled in 1890 by architect G.B. Salm into a Dutch-Israelite religious school for girls, when the current façade was created. In the decades that followed, the building served various purposes, including a lingerie factory, a factory for work clothing and the mail-order department of a clothing shop. It later housed the Amsterdam branch of the Red Cross. Between 2007 and 2008 the building was thoroughly restored and internally converted into six apartments. Key Features: • Living area of 143.6 m² (in accordance with NEN2580); • Loft apartment spread across two floors; • South-east facing balcony; • 2 bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets; • Large windows and roof lights providing abundant natural light; • Communal roof terrace; • Private storage unit and shared bicycle storage; • Municipal monument; • Financially healthy and professionally managed Homeowners’ Association (VvE); • VvE service charges: €415 per month. Location: Rapenburgerstraat is centrally located yet relatively quiet, with plenty of greenery and cultural attractions nearby. Artis, Wertheimpark, the Hortus Botanicus, Waterlooplein, the Muziektheater, Nemo and the Maritime Museum are all within walking distance. Public transport connections (metro and tram) are excellent, and the A10 ring road can be reached in around 10 minutes via the IJ tunnel. Parking is available on the street or, with a municipal parking permit or subscription, in the nearby Markenhoven parking garage.