Reinwardtstraat 741093 HL AmsterdamDapperbuurt-Zuid

70 m2 puur woonplezier in de Dapperbuurt, in hartje Amsterdam-Oost. In een zijstraat van de Dapperstraat, bekend vanwege de markt, vind je een oase van rust. Dit instapklare appartement op de eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een moderne badkamer, een prachtige keuken met inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met veel lichtinval. Het balkon is op het zuiden en bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging. Ken je de Dapperbuurt nog niet, of niet goed genoeg? De ligging is pal naast het Oosterpark en op loopafstand van station Muiderpoort. Maar liefst zes dagen per week is er markt in de Dapperstraat, op maar een paar minuten lopen van het appartement. De internationale sfeer met eten, drinken, bloemen, kleding, huishoudelijke artikelen en meer maakt het tot een van de leukste markten in Amsterdam. In de buurt zijn vele horecavoorzieningen, waaronder een echt buurtcafé, en vlak om de hoek is een basisschool. Indeling: Appartementengebouw: De entree van de appartementen 70-88 is op de begane grond. De brievenbussen en de intercom zijn aan de buitenzijde, waardoor er niet zomaar mensen naar binnen kunnen lopen. Naast de deur naar de gemeenschappelijke hal is een tweede deur, die toegang biedt tot de bergingen. Met de trap ga je naar het appartement, dat op de eerste verdieping gesitueerd is. Appartement: In de L-vormige hal ligt een mooie pvc-vloer, net als in bijna het hele appartement. De lichte kleur op de wanden en de lichte deuren maken de hal optisch een stuk groter. Vlak naast de voordeur is een open kast, die geschikt is om als garderobe te gebruiken. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 40 m2, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Een pluspunt is het uitzicht vanaf de bank, richting de Van Swindelendwarsstraat. Bij het eetgedeelte is een deur naar het balkon, dat op het oosten gesitueerd is. Je oog valt op de mooie keuken, met een breed ziteiland en een lange wandopstelling. Bergruimte is in ruime mate aanwezig en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Kook je graag samen? In deze keuken is genoeg ruimte! Aan de achterzijde is de master bedroom, groot genoeg voor een fullsize tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is zeer geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. Beide slaapkamers hebben, net als de rest van het appartement, een goede afwerking. In de hal, naast een diepe inbouwkast, is de badkamer. Deze ruimte heeft een goede indeling, met een kast onder de wastafel en een kast boven het toilet. Verder zijn er een wandradiator en een ruime inloopdouche met glazen deur in deze fraaie ruimte. Buiten: Vanuit de woonkamer en keuken is het balkon op het zuiden te bereiken. Een fijne plek om een goed boek te lezen, voor een borrel en een hapje in de Amsterdamse zon. Een voordeel zijn de bomen die het zonlicht filteren, waardoor er ook schaduw te vinden is. Omgeving: Voor een overheerlijke koffiespecialiteit loop je naar Five Ways Coffee Roasters, Coffee Bru of Wakuli Coffee. Een gezonde lunch of na het werk een hapje eten? Er is volop keuze! De tram, bus en trein zorgen ervoor dat heel Amsterdam en daarbuiten goed bereikbaar is. Er is vanaf station Muiderpoort zelfs een directe verbinding met Utrecht Centraal en Rotterdam. Met de fiets ben je zo in het centrum en met de auto is er, via de Middenweg, een goede verbinding met de Ring A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Energielabel A, geldig tot 30-07-2036 - Servicekosten € 135.- - Ruime woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Erfpacht is afgekocht tot 15-10-2037, daarna een eeuwigdurende canon van EUR 564,- per jaar De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.