Rhijnvis Feithstraat 41-11054 TW AmsterdamCremerbuurt-West

Welkom in dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1917. Met een woonoppervlak van 54m2 biedt deze woning een lichte en knusse leefruimte, perfect als je van comfort en charme houdt. De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde. De strakke keuken uit 2023 met moderne gietvloer geven het appartement een frisse, eigentijdse uitstraling. Rustig wonen, levendig leven. De woning ligt in een gezellige, rustige straat zonder doorgaand verkeer. Toch bruist het leven om de hoek: op vrijwel elke kruising vind je een café of buurtwinkel; van het hippe De Zingende Zwaan tot de dagelijkse voorzieningen. Alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn aan de Overtoom op steenworp afstand. De Jan Pieter Heijestraat verrast continu met nieuwe hotspots: van restaurants als Gitane en Nonna tot gezellige cafés als Gebrouwen door Vrouwen, Spaghetteria en Flos. En als verlengstuk van je achtertuin wacht het Vondelpark aan het einde van de straat, met het iconische Blauwe Theehuis. Perfect verbonden. Op een paar minuten lopen bereik je tramhalte Rhijnvis Feithstraat aan de Overtoom. Tramlijn 1 brengt je snel richting Station Lelylaan of juist het Leidseplein en Centraal Station. Met de auto is parkeren in de straat mogelijk via een parkeervergunning. Woningdetails Appartement op de eerste verdieping Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte: 54 m2 Balkons aan de voor- en achterzijde Oppervlakte terras: 9 m2 Keuken is vernieuwd in 2023 Erfpacht: canon € 62,- per jaar (t/m juli 2034) daarna €3.340,- per jaar CV-ketel 2025 Energielabel D VvE-bijdrage € 82,- per maand NEN 2580-, ouderdom- en niet bewoningsclausule van toepassing Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding!