Rijnlandlaan 2451062 MX AmsterdamSchipluidenbuurt

IN HET PRACHTIGE NIEUWBOUWPROJECT CORNELIS, met veel aandacht voor duurzaamheid, is nu te koop deze prachtige DRIEKAMER-MAISONETTEWONING van 79 m² op de 2e en 3e verdieping met een terras op het zuiden, sereen gesitueerd aan een besloten stadsplein. Optioneel is er eventueel een PARKEERPLAATS TE KOOP in de ondergelegen garage met autolift. Deze woning is inmiddels opgeleverd en beschikt over een fraaie keuken, luxe tegelwerk en hoogwaardig sanitair in de badkamer en het toilet. Een mooie kans om bijzonder te wonen in een heel gaaf huis in een uniek gebouw. INDELING 2E VERDIEPING: - Ontvangsthal met toilet - Living met toegang tot het zonneterras van ruim 5 meter breed op het zuiden - Open keuken met eigentijdse keukenlijn met inbouwapparatuur - Living uitgevoerd met twee elektrische raamscreens 3E VERDIEPING: - L-vormige overloop - Badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet - Inpandige berging - Twee goede slaapkamers BIJZONDERHEDEN - Voorlopig energielabel A+++ - HR++ tripleglas - Aluminium kozijnen - Zwevende anhydrietvloer - WTW-installatie - Stadsverwarming, dus gasloos - Vloerverwarming - Gezamenlijke fietsenberging - PV-zonnepanelen op hoofddak t.b.v. collectieve voorzieningen - Diverse groen- en speelvoorzieningen, o.a. een glijbaan op de daktuin en een irrigatiesysteem BELANGRIJKE INFORMATIE - Complex is gelegen op erfpachtgrond met van toepassing de AB 2016 - De actuele indexcanon bedraagt € 2.614,71 per jaar - Servicekosten zijn indicatief en begroot op € 2,- per m² - VvE-beheer door Sturm & De Neeve - Het appartement is nog in aanbouw, dus bezichtigingen zijn niet mogelijk - U koopt op basis van plattegrond, technische omschrijving en reeds afgesloten meer-/minderwerk - Keuze van de indeling, keuken en sanitair is al gemaakt door de verkoper - U dient zelf de wanden en vloeren naar wens af te werken - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting t.b.v. verkoper - Vaste notaris: Lubbers & Dijk te Amsterdam - Aanvaarding mogelijk circa 2 weken na oplevering van aannemer aan eigenaar OVER PROJECT CORNELIS Aan het SCHIELANDPLEIN verrijst Cornelis, een bijzonder woongebouw met een speels gevelpark en een gezamenlijke huiskamer. De voorkant van Cornelis ligt aan de stadsboulevard en is stoer en statig, de achterzijde is een wereld op zich. Een uniek groen gevelpark met een houten traptuin die de woonlagen op een speelse manier met elkaar verbindt en uitnodigt om te bewegen: neem je de trap of toch liever de glijbaan? De traptuin biedt ook toegang tot de DAKTUIN, een groene oase van maar liefst 170 m². Je komt er tot rust en doet nieuwe energie op — alleen, samen met je gezin of met de buren. Uiteraard is er een lift en ook een grote gemeenschappelijke fietsenberging. VOORZIENINGEN Cornelis biedt vele voorzieningen: - Praktische voorzieningen zoals kinderopvang met BSO - Parkeerruimte voor auto, scooter en (bak)fiets - Horeca - Gezamenlijke huiskamer met keuken, het kloppende hart van Cornelis Een plek die leeft, waar je altijd welkom bent om samen te zijn met buren of vrienden en waar je speciale momenten kunt delen en vieren. LOCATIE Cornelis ligt verrassend centraal: - Binnen 5 minuten fietsen in het VONDELPARK of REMBRANDTPARK - In 14 minuten met OV op het LEIDSEPLEIN of SCHIPHOL - Vlotte aansluiting op de RING A10 WEST De buurt zelf heeft van alles te bieden. Cornelis ligt in de WESTLANDGRACHTBUURT, het centrale punt van de nieuwe wijk PODIUM LELYLAAN, en op loopafstand van STATION LELYLAAN. ERFPACHT De woning ligt op erfpacht en wordt verkocht op basis van een jaarlijkse canon ad € 2.614,71 (fiscaal aftrekbaar). Je kunt de erfpacht ook AFKOPEN indien gewenst. De erfpacht is gebaseerd op de ALGEMENE BEPALINGEN VOOR VOORTDURENDE ERFPACHT 2016 van de gemeente Amsterdam.