Rijswijkstraat 211062 EP AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

Graag bieden wij u dit ruime appartement van circa 80 m² (NEN2580) woonoppervlakte, gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt aan. Dit goed ingedeelde appartement beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken en balkon, drie slaapkamers, een fraaie badkamer met inloopdouche en een separaat toilet met aparte wasruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en heeft veel lichtinval. Kortom, een comfortabele woning met een balkon op het zuiden! INDELING Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift, waarna u de woning op de tweede verdieping kan bereiken. De hal, met een separaat toilet, biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een moderne open keuken en balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden. De keuken is uitgerust met een oven, een vaatwasser en een koelkast met een aparte vriezer. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. EIGENDOMSSITUATIE - Gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend; - Jaarlijkse canon €282,41; - Einde tijdvak 15 maart 2035; METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 80 m²; - Bruto inhoud woning c.a. 256,68 m³. BIJZONDERHEDEN - Lichte tussenwoning; - Energielabel B; - Balkon; - Voorzien van dubbel glas; - Drie ruime slaapkamers; - Lift; - Aparte berging; - Niet-zelfbewonersclausule/ ouderdomsclausule - De woning is per direct beschikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN - VVE bijdrage €245,-; - MJOP is aanwezig; - Reservefonds aanwezig. De VvE bestaat uit een hoofd-VvE en 3 sub-VvE's. De hoofd-VvE wordt gedaan door Stedenplan en ze hebben een MJOP en is gezond. De sub VVE is in beheer van MVGM. OMGEVING De woning is gelegen aan het Delflandplein met twee supermarkten, diverse eetgelegenheden en een groenteboer. Om de hoek bevinden zich ook verschillende winkels en mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het Hoofddorpplein ook dichtbij met divers aanbod van restaurants, eetcafés en winkels. Op enkele minuten afstand kunt u genieten van een groene omgeving in het Rembrandtpark, het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Het openbaar vervoer in deze buurt is uitstekend. Binnen enkele minuten kunt u de ringweg A10 bereiken. Op loopafstand is de tramhalte lijn 2, de metrostations Henk Sneevlietweg en Heemstedestraat. Ook is het mogelijk om vanaf de station Lelylaan de trein te pakken. Voor de deur kunt u parkeren door middel van een parkeervergunning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.