Robert Scottstraat 20-21056 AZ AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

Goed ingedeeld en zeer smaakvol 3 kamer appartement van ca. 65 m2 met 2 zonnige balkons op de derde verdieping gelegen op een leuke plek in Bos en Lommer. Verzorgd gemeenschappelijke entree, eigen entree op de derde verdieping, royale hal, lichte woonkamer, twee balkons, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Grote berging in de onderbouw en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Gelegen in het geliefde stadsdeel West op steenworpafstand van het Erasmuspark en Rembrandtpark. De Jan van Galenstraat met diverse winkels op loopafstand evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met allerlei restaurantjes zoals Bar Lusconi, Bar Baarsch, de Biertuin en de heerlijke bakkerij Fort Negen. Met auto ben je binnen 3 minuten op de Ring A-10, openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand. INDELING: ENTREE & HAL Gemeenschappelijk entree, eigen entree, royale hal met meterkast en toegang naar alle vertrekken LIVING Prettige en lichte living met een balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte voor de zithoek en aan de achterzijde goede ruimte voor de eettafel. Mooie houten vloerdelen, dubbel glas en een goede plafondhoogte. KEUKEN De royale keuken van ca. 9 m2 ligt aan de achterzijde met moderne hoogglans witte kastjes en houten werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven, afwasmachine op ooghoogte en wasmachine-/droger combinatie. Veel raam en toegangsdeur naar het balkon. TWEE BALKONS Aan de achterzijde ligt het balkon op het oosten met de ochtendzon, een werkkast en uitzicht op de binnentuinen. Toegang vanuit de keuken en de living. Aan de voorzijde het gezellige balkon op het westen met de middag- en avondzon. Bereikbaar vanuit de living en de tweede slaapkamer. 2 SLAAPKAMERS & BADKAMER Comfortabele slaapkamer aan de achterzijde gelegen met mooie houten vloerdelen. De tweede goede slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang naar het balkon. Momenteel in gebruik als een zeer royale walk-in. De frisse badkamer heeft een douche, wastafel, mooie witte wandtegel en toilet. BERGING Goede berging op de begane grond, super fijn voor fietsen en dergelijke, voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. • Goede indeling • 2 slaapkamers • Balkon op het oosten en een balkon op westen • Dubbel glas • VvE beheer door professionele beheerder: VvE beheer Amsterdam. DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Well-arranged and very tasteful 3-room apartment of approx. 65 m2 with 2 sunny balconies on the third floor located in a nice spot in Bos en Lommer. Neat communal entrance, private entrance on the third floor, spacious hall, bright living room, two balconies, kitchen, two bedrooms and bathroom. Large storage room in the basement and perpetually redeemed leasehold! Located in the popular West district, a stone's throw from the Erasmus Park and Rembrandt Park. The Jan van Galenstraat with various shops within walking distance as well as the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat with all kinds of restaurants such as Bar Lusconi, Bar Baarsch, the Biertuin and the delicious bakery Fort Negen. By car you are on the Ring A-10 within 3 minutes, public transport within 5 minutes walking distance. LAYOUT: ENTRANCE & HALL Common entrance, private entrance, spacious hall with meter cupboard and access to all rooms LIVING Pleasant and bright living room with a balcony at the front and a balcony at the rear. At the front more than enough space for the sitting area and at the back good space for the dining table. Beautiful wooden floorboards, double glazing and a good ceiling height. KITCHEN The spacious kitchen of approx. 9 m2 is located at the back with modern high-gloss white cabinets and wooden worktop. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove with large oven, dishwasher at eye level and washer/dryer combination. Many windows and access door to the balcony. TWO BALCONIES At the back is the balcony facing east with the morning sun, a work cupboard and a view of the inner gardens. Access from the kitchen and the living room. At the front is the cozy balcony facing west with the afternoon and evening sun. Accessible from the living room and the second bedroom. 2 BEDROOMS & BATHROOM Comfortable bedroom at the back with beautiful wooden floorboards. The second good bedroom is located at the front with access to the balcony. Currently in use as a very spacious walk-in. The fresh bathroom has a shower, sink, beautiful white wall tiles and toilet. STORAGE Good storage on the ground floor, super nice for bicycles and the like, equipped with electricity. DETAILS: • Leasehold has been bought off in perpetuity. • Good layout • 2 bedrooms • Balcony on the east and a balcony on the west • Double glazing • VvE management by professional manager: VvE management Amsterdam.