Roelof Hartstraat 13-11071 VE AmsterdamDuivelseiland

Prinsheerlijk wonen in een karakteristieke, high-end gerenoveerde bovenwoning, op eigen grond, in Amsterdam-Zuid! Op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam-Zuid bevindt zich dit sfeervolle en in 2021 volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1905. Met een woonoppervlakte van 64m², twee slaapkamers, een erker aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, licht en karakter. ZELF AFSPRAAK MAKEN ONLINE? Middels de knop op Funda 'plan een bezichtiging' kunt u zelf een afspraak inplannen. Uiteraard staan wij telefonisch en per mail ook voor u klaar. OMGEVING De Roelof Hartstraat ligt midden in het geliefde Amsterdam-Zuid, op een centrale locatie met een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en speciaalzaken hoeft u de buurt nauwelijks te verlaten. Ook de levendigheid van De Pijp en de culturele voorzieningen rondom het Museumplein bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en groen zijn onder andere het Vondelpark en het Beatrixpark eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met diverse tram- en busverbindingen in de omgeving en goede verbindingen richting de rest van Amsterdam. Hier woont u midden in de stad, met alles wat Amsterdam-Zuid zo geliefd maakt binnen handbereik. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de bovenwoning gelegen op de eerste etage. Het trappenhuis staat op de planning om gerenoveerd te worden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon. De moderne keuken is circa 5 jaar oud en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-oven, vaatwasser en een inductieplaat. Plus een geïntegreerde Quooker (kokend water & warm). De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle comfort. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 64m² volgens NEN2580; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2021; - Bouwjaar 1905; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Twee slaapkamers; - Erker aan de voorzijde; - Balkon aan de achterzijde; - Moderne luxe keuken (ca. 5 jaar oud) met Siemens inbouwapparatuurm en Quooker; - Gezonde vve, 5 leden en 35.134,00 euro in kas; - Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer; - De Pijp, het Museumplein en diverse parken op korte afstand; - Levering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.