Ruimzicht 1231068 CR AmsterdamMeer en Oever

Wonen met licht, ruimte en een weids uitzicht over de Sloterplas. Dit stijlvolle appartement van 95 m² is gelegen op de achtste verdieping en werd tussen 2020 en 2022 gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over een royale leefruimte met luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, twee balkons en een prachtig vrij uitzicht over groen en water. Dankzij de grote raampartijen is het appartement opvallend licht en voelt het ruimtelijk aan. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Amsterdam Nieuw-West. ACHTSTE VERDIEPING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de achtste verdieping. Direct bij binnenkomst valt de open en ruime indeling op. De royale leefruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Sloterplas en de groene omgeving. De woonkamer heeft een prettige verbinding met de eetruimte en keuken, waardoor een er volop ruimte is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De luxe open keuken is in 2020 vernieuwd en vormt echt het hart van de woning. De keuken beschikt over een groot kookeiland met een bar en is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnkoelkast, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De warme houttinten in combinatie met het strakke blad en de ingebouwde nis zorgen voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is toegang tot het eerste balkon, gelegen op het oosten, waar u in de ochtend heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast en heeft directe toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en profiteert eveneens van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De badkamer is in 2021/2022 vernieuwd en luxe afgewerkt met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte aanwezig. Door de gehele woning ligt een moderne PVC tegelvloer en zijn de wanden strak gestuct. De ingebouwde spots in het plafond versterken het verzorgde en moderne karakter van het appartement. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 95 m² (meetrapport aanwezig); • Gelegen op de 8e verdieping • Vrij uitzicht over de Sloterplas • Intern grotendeels gerenoveerd in 2020; • Luxe open keuken met kookeiland en bar; • Twee goed bemeten slaapkamers (eenvoudig mogelijk er een derde slaapkamer bij te maken); • Twee balkons; • Badkamer vernieuwd in 2021/2022; • Externe berging van 4 m2 aanwezig; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Actieve en professioneel beheerde VvE door Stedeplan; • Servicekosten € 318,- per maand inclusief stookkosten. OMGEVING Ruimzicht is gelegen in een groen en ruim opgezet gedeelte van Amsterdam Nieuw-West, direct nabij de Sloterplas. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en een rustige woonomgeving met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de buurt wonen veel jonge gezinnen, werkenden en bewoners die bewust kiezen voor de combinatie van ruimte, rust en de nabijheid van de stad. Voor ontspanning liggen de Sloterplas, het Sloterpark en diverse wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Ook voor sport en recreatie is dit een ideale locatie met onder andere watersportmogelijkheden, sportverenigingen en fitnessclubs in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken nabij gelegen. Daarnaast bevinden zich in de buurt verschillende horecagelegenheden zoals Buiten Cafe Restaurant, Boothuis, Ness Amsterdam, Mewsim en diverse koffiebars en eetgelegenheden rondom het Osdorperplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Postjesweg en station Lelylaan bevinden zich op korte fietsafstand en bieden snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en de Zuidas. Ook de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. ENGLISH TEXT Living with light, space and wide views over the Sloterplas. This stylish apartment of 95 m² is situated on the eighth floor and was renovated and finished to a high standard between 2020 and 2022. The property features a spacious living area with a luxurious open kitchen, two well-sized bedrooms, two balconies and beautiful unobstructed views over greenery and water. Thanks to the large windows, the apartment enjoys an abundance of natural light and a wonderful sense of space. The ground lease has been bought off in perpetuity. A comfortable and move-in ready apartment in a pleasant location in Amsterdam Nieuw-West. EIGHTH FLOOR Through the well-maintained communal entrance, the elevator takes you to the eighth floor. Upon entering, the open and spacious layout immediately stands out. The generous living area stretches across almost the full width of the apartment and, thanks to the large windows, offers beautiful views over the Sloterplas and the surrounding greenery. The living room flows naturally into the dining area and kitchen, creating plenty of space for both a comfortable seating area and a large dining table. The luxurious open kitchen was renovated in 2020 and truly forms the heart of the home. The kitchen features a large cooking island with a bar and is fitted with various high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extraction system, Quooker, wine fridge, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The warm wood tones combined with the sleek countertop and built-in niche create a stylish and contemporary appearance. From the living room there is access to the first balcony, facing east, where you can enjoy the morning sun and the beautiful view. The second balcony can be accessed from the primary bedroom. The apartment features two well-sized bedrooms. The primary bedroom (previously two separate rooms) offers ample space for a large bed and wardrobe and has direct access to the second balcony. The second bedroom is ideal as a child’s room, home office or guest room and benefits from plenty of natural light and unobstructed views. The bathroom was renovated in 2021/2022 and finished to a luxurious standard with a bathtub, spacious walk-in shower, toilet and stylish vanity unit. In addition, there is a practical space for the washing machine and extra storage. The entire apartment is fitted with a modern PVC floor and smooth plastered walls. The recessed spotlights in the ceilings further enhance the clean and modern character of the apartment. FEATURES • Living area of 95 m² (measurement report available); • Located on the 8th floor; • Unobstructed views over the Sloterplas; • Largely internally renovated in 2020; • Luxurious open kitchen with cooking island and bar; • Two well-sized bedrooms (easy possibility to create a third bedroom); • Two balconies; • Bathroom renovated in 2021/2022; • External storage unit of 4 m²; • Ground lease bought off in perpetuity; • Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) by Stedeplan; • Service charges of € 318 per month, including heating costs. SURROUNDINGS Ruimzicht is located in a green and spacious part of Amsterdam Nieuw-West, directly near the Sloterplas. The area is characterized by greenery, water and a peaceful residential atmosphere, while all daily amenities are within easy reach. The neighborhood is popular among young families, working professionals and residents who consciously choose the combination of space, tranquility and proximity to the city center. For relaxation, the Sloterplas, Sloterpark and various walking and cycling routes are literally around the corner. The area is also ideal for sports and recreation, offering watersports facilities, sports clubs and fitness centers nearby. For daily shopping, there are several supermarkets, shops and specialty stores in the immediate vicinity. In addition, the neighborhood offers a variety of popular cafés and restaurants such as Buiten Cafe Restaurant, Boothuis, Ness Amsterdam, Mewsim and several coffee bars and eateries around Osdorperplein. Accessibility is excellent. Metro station Postjesweg and Amsterdam Lelylaan station are within short cycling distance and provide fast connections to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport and the Zuidas business district. The A10 ring road can also be reached within a few minutes by car.