Ruimzicht 1971068 CV AmsterdamMeer en Oever

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS AAN DE SLOTERPLAS IN AMSTERDAM-WEST Ben je starter op de woningmarkt, single of een stel, altijd al dol geweest op het bruisende stadsleven, maar zoek je tegelijkertijd een fijne, rustige plek om helemaal tot rust te komen? Zoek niet verder! Dit lichte 2-kamer appartement van circa 53 m² met een heerlijk balkon op het oosten en een fantastisch groen uitzicht over de Sloterplas staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Hier combineer je het beste van twee werelden: wonen aan het water en het groen, met alle dynamiek en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een groot pluspunt: de erfpacht is hier al eeuwigdurend afgekocht, dus daar heb je nooit meer omkijken naar! DIT MAAKT HET APPARTEMENT ZO UNIEK -Zorgeloos wonen: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – geen jaarlijkse canonbetalingen meer! -Prachtig uitzicht: Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over de Sloterplas en het omliggende park. -Fijn balkon op het oosten: Begin je dag ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon met uitzicht op het kabbelende water. -Prettige, lichte leefruimte: Royale woonkamer met grote raampartijen en een fijne open verbinding naar de eethoek. -Nette, complete keuken: Praktisch ingedeeld met fijne werkruimte en volop opbergmogelijkheden, ideaal voor wie graag kookt. -Uitzonderlijk veel bergruimte: Maar liefst twee aparte externe bergingen (ca. 5 m² in de onderbouw én ca. 3 m² in het externe bergingencomplex naast het gebouw). -Toplocatie in West: Direct bij het Sloterpark, Theater De Meervaart en winkelcentrum Osdorpplein, met uitstekend openbaar vervoer en snelle uitvalswegen. STEL JE HIER JOUW NIEUWE THUIS EENS VOOR Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in een fijne hal met doorgang naar de leefruimtes. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prachtig naar binnen en word je direct getrakteerd op het weidse uitzicht over de Sloterplas en het vele groen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gunstig gelegen op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de opkomende zon, het kabbelende water en de fluitende vogels in het park. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige, uitnodigende sfeer. De keuken is netjes en efficiënt ingedeeld, waardoor je beschikt over volop werk- en kastruimte om uitgebreid te koken. Dankzij de aansluitende eethoek blijf je tijdens het koken altijd gezellig in contact met je gasten aan tafel. De ruime slaapkamer biedt volop plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over een handige inbouwkast en een verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. En heb je spullen zoals koffers, seizoensdecoratie of fietsen die je netjes uit het zicht wilt bewaren? Qua bergruimte kom je hier werkelijk niets tekort. Bij het appartement horen namelijk maar liefst twee externe bergingen: een royale berging van circa 5 m² in de onderbouw van het complex én een tweede handige berging van circa 3 m² in het vrijstaande bergingenblok direct naast het gebouw. EEN PLEK MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK De locatie aan het Ruimzicht is ideaal. Binnen een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Osdorpplein voor je dagelijkse boodschappen, boetieks, gezellige horeca en culturele avonden bij Theater De Meervaart. Loop je de deur uit, dan sta je direct in het Sloterpark: dé plek voor een hardloopronde, een ontspannen wandeling langs het water of een zomerse picknick. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 1 en 17 brengen je snel naar Station Lelylaan of rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Ga je met de auto op pad? Binnen enkele minuten rijd je op de Ring A10, A4 of A9. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 53 m²; -Goed bemeten slaapkamer; -Balkon op het oosten met prachtig uitzicht over de Sloterplas; -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; -Energielabel D; -Twee externe bergingen: circa 5 m² in de onderbouw en circa 3 m² in het externe bergingenblok; -Maandelijkse servicekosten bedragen € 201,-; -Geweldige ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, Osdorpplein en natuurgebied Sloterplas. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! WELCOME TO YOUR NEW HOME ON THE SLOTERPLAS IN AMSTERDAM-WEST Are you a first-time homebuyer, single, or a couple who’s always loved the bustling city life but is also looking for a nice, quiet place to truly unwind? Look no further! This bright 2-room apartment of approximately 53 m² with a lovely east-facing balcony and a fantastic green view of the Sloterplas is ready to become your new home. Here, you’ll enjoy the best of both worlds: living by the water and surrounded by nature, with all the energy and amenities of the city right at your fingertips. A major plus: the ground lease has already been bought out in perpetuity, so you’ll never have to worry about it again! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO UNIQUE -Carefree living: The ground lease has been bought out in perpetuity—no more annual ground rent payments! -Stunning views: From the balcony and the living room, you’ll enjoy a lovely view of the Sloterplas and the surrounding park. -Lovely east-facing balcony: Start your day relaxed with a cup of coffee in the morning sun, overlooking the rippling water. -Pleasant, bright living space: Spacious living room with large windows and a nice open connection to the dining area. -Neat, fully equipped kitchen: Practically laid out with ample workspace and plenty of storage options, ideal for those who love to cook. -Exceptionally ample storage space: No fewer than two separate outdoor storage units (approx. 5 m² in the basement and approx. 3 m² in the outdoor storage complex next to the building). -Prime location in West: Right next to Sloterpark, Theater De Meervaart, and the Osdorpplein shopping center, with excellent public transportation and quick access to major highways. IMAGINE YOUR NEW HOME HERE As soon as you open the front door, you step into a pleasant entryway that leads to the living areas. The bright living room forms the heart of the home. Thanks to the large windows, natural light floods in beautifully, and you’re immediately treated to a sweeping view of the Sloterplas and the surrounding greenery. From the living room, you can step right out onto the balcony, which faces east. Here, you can enjoy the rising sun, the lapping water, and the birds singing in the park in complete tranquility. The open layout connecting to the kitchen creates a cozy, inviting atmosphere. The kitchen is neatly and efficiently laid out, providing plenty of counter and cabinet space for extensive cooking. Thanks to the adjoining dining area, you can stay in close contact with your guests at the table while you cook. The spacious bedroom offers plenty of room for a comfortable double bed and a generous wardrobe. In addition, the apartment features a handy built-in closet and a well-maintained bathroom with a shower, vanity, and toilet. And do you have items like suitcases, seasonal decorations, or bicycles that you’d like to keep neatly out of sight? You’ll have more than enough storage space here. The apartment comes with no fewer than two external storage units: a spacious storage unit of approximately 5 m² in the basement of the complex and a second convenient storage unit of approximately 3 m² in the freestanding storage block right next to the building. A PLACE WHERE ALL AMENITIES ARE WITHIN EASY REACH The location on Ruimzicht is ideal. Within a few minutes’ walk, you’ll reach the Osdorpplein shopping center for your daily groceries, boutiques, cozy restaurants and bars, and cultural evenings at Theater De Meervaart. Step outside your door, and you’ll find yourself right in Sloterpark: the perfect spot for a run, a leisurely stroll along the water, or a summer picnic. Accessibility is excellent. Tram lines 1 and 17 take you quickly to Lelylaan Station or directly to downtown Amsterdam. Traveling by car? Within minutes, you’ll be on the A10 Ring Road, the A4, or the A9. SPECIAL FEATURES -Living area approximately 53 m²; -Spacious bedroom; -East-facing balcony with a beautiful view of the Sloterplas; -The ground lease has been purchased in perpetuity; -Energy efficiency rating: D; -Two external storage units: approximately 5 m² in the basement and approximately 3 m² in the external storage building; -Monthly service fees amount to €201; -Great location near public transportation, major roads, Osdorpplein, and the Sloterplas nature reserve.