Ruimzicht 2221068 CW AmsterdamMeer en Oever

*** For English below *** Licht en ruim 3-kamer hoekappartement van 88 m² met vrij uitzicht over de Sloterplas. Op de 9e verdieping van het markante complex Panorama Torenwijck vind je dit lichte en ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 88 m². Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de prettige hoekligging is het een heerlijk rustige plek in het groen, met volop licht en comfort. De woning is goed onderhouden en maakt onderdeel uit van het karakteristieke Torenwijck-complex, ontworpen in 1968 door architect Wouter van de Kuilen. Een unieke locatie direct aan de Sloterplas, midden in Amsterdam Nieuw-West. Omgeving: Ruimzicht ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden, theater De Meervaart en het Sloterparkbad. Ook het Sloterpark, het Ruige Riet, sportvelden en gezellige cafés liggen om de hoek. Met tram 1 en 17 ben je zo in het centrum of op station Lelylaan. Bus 369 (R-net) verbindt je met Sloterdijk en Schiphol. Met de auto bereik je binnen 10 minuten de Ring A10, en binnen 15 minuten de A4 of A9. Indeling Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en twee liften. Op de 9e verdieping kom je binnen in een ruime hal met toegang tot een bergkast en de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer is royaal opgezet, biedt veel licht en geeft toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt richting de Sloterplas. Aangrenzend ligt de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de keuken. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 88 m² - Balkon met vrij uitzicht over de Sloterplas - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten bedragen € 194,- per maand exclusief voorschot van €105,- voor de blokverwarming - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Parkeren met parkeervergunning - Oplevering in overleg Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and spacious 3-room corner apartment of 88 m² with unobstructed views over the Sloterplas Located on the 9th floor of the distinctive Panorama Torenwijck complex, you will find this bright and spacious 3-room corner apartment of approximately 88 m². Thanks to the large windows, unobstructed views, and its pleasant corner position, it offers a wonderfully peaceful living environment surrounded by greenery, with plenty of natural light and comfort. The apartment is well maintained and forms part of the characteristic Torenwijck complex, designed in 1968 by architect Wouter van de Kuilen. It is a unique location directly by the Sloterplas, in the heart of Amsterdam Nieuw-West. Surroundings Ruimzicht is within walking distance of the Osdorpplein shopping center, which offers supermarkets, shops, restaurants, theater De Meervaart, and the Sloterparkbad swimming pool. The Sloterpark, the Ruige Riet nature area, sports fields, and cozy cafés are also just around the corner. Tram lines 1 and 17 take you quickly to the city center or Lelylaan station. Bus 369 (R-net) connects you with Sloterdijk and Schiphol Airport. By car, the A10 Ring Road can be reached within 10 minutes, and the A4 or A9 within 15 minutes. Layout The complex features a secured entrance with intercom and two elevators. On the 9th floor you enter a spacious hallway with access to a storage closet and the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, sink, and toilet. The living room is generously sized, filled with natural light, and provides access to the balcony with views toward the Sloterplas. Adjacent is the open kitchen, which is fitted with various built-in appliances and plenty of cabinet space. A second balcony is accessible from the kitchen. There are two well-proportioned bedrooms. On the ground floor you have your own private storage unit, ideal for bicycles or additional storage. Key features • Living area: approx. 88 m² • Balcony with unobstructed views over the Sloterplas • Private storage unit in the basement • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) • Service costs: €194 per month, excluding an advance payment of €105 for block heating • Perpetual leasehold fully bought off • Parking via parking permit • Transfer in consultation This property is offered by Nieuw West Makelaardij. Although we have compiled the information regarding the above property with the utmost care, the following disclaimer applies. This property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, which is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. However, it does not completely eliminate differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Although we have measured the property with great care, differences in dimensions may occur. Neither the seller nor the real estate agent accepts any liability for these differences. The measurements should therefore be regarded as indicative. If exact measurements are important to you, we recommend that you measure them yourself or have them measured. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The terms and conditions of the NVM apply. This property has been listed by a certified NVM real estate agent.