Rustenburgerstraat 146-A111073 GJ AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Comfortabel en energiezuinig appartement midden in De Pijp, in een modern complex met lift, twee slaapkamers en de mogelijkheid om een eigen garage bij te kopen. U KUNT UW BEZICHTIGING GEMAKKELIJK ONLINE BOEKEN VIA DE CONTACTKNOP OP DEZE WEBSITE OF OP ONZE EIGEN WEBSITE. Een aantrekkelijk appartement voor wie centraal in Amsterdam wil wonen, en de beschikbaarheid wil hebben over een modern complex met lift met een goed energielabel. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 2006, beschikt over energielabel A en staat bovendien op eigen grond. Een combinatie die in De Pijp echt uniek is. INDELING: Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de praktische en prettige indeling van het appartement op. De woonkamer is licht en goed van formaat en beschikt aan de straatzijde over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een charmant Frans balkon, waardoor binnen en buiten op mooie dagen op een prettige manier in elkaar overlopen. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een aangenaam geheel met de woon- en eetruimte. De keuken is recent compleet vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede, kleinere slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer en maakt de woning daarmee verrassend veelzijdig. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, separaat toilet en praktische interne bergruimte. Hier zijn ook de wasmachine en droger geplaatst. Daarnaast behoort bij de woning een separate berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen, koffers en overige spullen. COMFORT EN PARKEREN: Het appartement maakt onderdeel uit van een modern wooncomplex uit 2006 en combineert de sfeer en levendigheid van De Pijp met het comfort van relatief recente bouw. Met energielabel A, goede isolatie en dubbele beglazing is het appartement comfortabel en energiezuinig. Bovendien beschikt het complex over een lift, waardoor de woning ook voor de langere termijn een bijzonder praktische keuze is. Er is een mogelijkheid om voor € 55.000,- een garageplek in de onderliggende garage bij te kopen. Een eigen parkeermogelijkheid in De Pijp is schaars en je voorkomt lange zoektochten naar een straatparkeerplaats. Het vormt daarmee een bijzonder waardevolle aanvulling op het appartement. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: De woning ligt aan de Rustenburgerstraat, midden in het geliefde De Pijp. Een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke straten, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en aantrekkelijke mix van winkels en speciaalzaken. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op korte afstand en ook voor de dagelijkse boodschappen, koffie of een goed restaurant hoef je de buurt nauwelijks uit. Ondanks deze centrale ligging biedt de Rustenburgerstraat een prettige woonomgeving. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De Noord/Zuidlijn en verschillende tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto is de Ring A10 eveneens snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 51 m²; Gelegen op de tweede verdieping; Twee slaapkamers; Frans balkon aan de straatzijde; Bouwjaar 2006; Energielabel A; Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; Lift aanwezig; Separate berging; Modern en verzorgd appartementencomplex; Mogelijkheid tot bijkopen van een garage voor € 55.000,-; Centrale ligging in De Pijp; Oplevering: per direct beschikbaar