Rustenburgerstraat 272-11073 GL AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

In wellicht het gezelligste stukje Pijp om de hoek van het Sarphatipark ligt dit moderne twee kamer appartement van ca 52 m² met balkon op eigen grond! De woning is gelegen in een rustig straatje tussen de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat in Amsterdam Zuid. Alles wat Amsterdam – en in het bijzonder – de Pijp te bieden heeft, vindt U hier eigenlijk op loopafstand. Of het nu gaat om de Albert Cuyp, het Marie Heinekenplein of de gezellige winkeltjes, trendy restaurants en cafés, alles is in de directe omgeving. Voor de nodige rust kunt u naar het Sarphatipark en zelfs het Vondelpark is op steenworp afstand. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de Ring of de A2 en het Amstelstation ligt op 5 minuten fietsen. Metrostation Wibaut en de Noord-Zuidlijn zijn te voet in 10 minuten bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis met entree tot de woning op de eerste verdieping. Hal met een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de goed ingedeelde woonkamer met een leef- en eetgedeelte en een open keuken. De drie grote ramen, welke op het zuiden zijn gelegen maken de woonkamer zeer licht en ruimtelijk. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de ruimte slaapkamer met een grote op maat gemaakte inbouwkast. De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon. Aansluitend aan de slaapkamer ligt keurig betegelde badkamer met wastafel, ligbad en aparte douche. Kenmerken - 52 m² woonoppervlakte (NEN 2580); - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!); - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - HR ++ beglazing aan de voorzijde; - Balkon; - Kleinschalige vve bestaande uit vier leden in eigen beheer; - Maandelijkse VvE kosten zijn: € 100,-; - Levering kan snel; - Niet zelfbewonings-clausule van toepassing.