Saffierstraat 1861074 GZ AmsterdamDiamantbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 5 8 7 In een karakteristiek en geliefd deel van Amsterdam ligt dit praktisch ingedeelde appartement aan de Saffierstraat 186. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² biedt deze woning u een goede basis voor comfortabel wonen in de stad. De woning bevindt zich in de Diamantbuurt, een omgeving die bekendstaat om haar karakteristieke bouwstijl en de fijne combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en meerdere parken. Ook de Amstel ligt op korte afstand, wat zorgt voor mooie wandel- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is goed met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen, waardoor verschillende delen van de stad en daarbuiten eenvoudig te bereiken zijn. INDELING APPARTEMENT Via de gezamenlijke entree komt u het appartement binnen. De hal vormt de centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkamer is een lichte en open ruimte met een karakteristieke erker die zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Hier heeft u voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eethoek. De ruimte biedt een prettige basis en voelt ruimtelijk aan. De keuken is gelegen naast de woonkamer en bereikbaar via de hal. De keuken is voorzien van een keukenblok met opbergmogelijkheden, een donker werkblad en een spoelbak. De tegels geven de ruimte karakter en zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij het raam is er ook hier sprake van een fijne lichtinval. De slaapkamer is prettig van opzet. Dankzij de rechte wanden is de ruimte praktisch in te richten met een bed en kastruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de loopruimte. Het aanwezige raam zorgt voor een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabele en rustige sfeer. Hierdoor is het een fijne plek om u even terug te trekken en tot rust te komen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is functioneel ingericht. Dezelfde tegels als in de keuken komen hier mooi terug, wat zorgt voor een samenhangend geheel in het appartement. De woning beschikt daarnaast over een externe berging, ideaal voor extra opbergruimte en het stallen van bijvoorbeeld fietsen. BIJZONDERHEDEN o Het complex heeft de status Rijksbeschermd stadsgezicht (Plan Zuid) en een gemeentelijk monument status o Erfpacht afgekocht tot 16-02-2064 o De maandelijkse VvE bijdrage is €236,87 o De VvE is een verduurzamingslening aangegaan bij het warmtefonds tbv de kozijnrenovatie en glasvervanging o Woonoppervlakte circa 40 m² o Externe berging van circa 6 m² o Gelegen in de Diamantbuurt in Amsterdam o Praktische indeling o In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd o Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar o Er zal een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen o Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte o Lichte woonkamer met karakteristieke raampartij o Gelegen nabij de Amstel Een functioneel ingedeeld appartement op een prettige locatie in Amsterdam, waar u met een goede basis uw eigen woonwensen kunt realiseren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.