Sajetplein 761091 DK AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

English text below! Te Koop: fijn 2-slaapkamer hoekappartement met zonnig balkon aan de rand van de Plantagebuurt! Ben je op zoek naar een fijn appartement op een top locatie in Amsterdam? Dit appartement biedt 72 m² aan praktische leefruimte. Het appartement is netjes afgewerkt, heeft energielabel B en ligt op een toplocatie naast het Oosterpark. Het is gelegen op de tweede woonlaag, gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. INDELING Je komt binnen in de hal, die meteen toegang biedt tot alle kamers en de inpandige berging. Bij binnenkomst bevindt zich aan rechterzijde de ruimste slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich links, los van de andere slaapkamer. Er is een badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en er is een separaat toilet. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De ruime en gezellige woonkamer grenst aan het zonnige balkon, is licht door de vele ramen en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek. In de kelder bevindt zich een aparte berging. VVE Het appartement is onderdeel van een actieve en goed georganiseerde VvE. Er zijn in totaal 76 appartementen en de maandelijkse servicekosten zijn €165,-. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).  ERFPACHT Voor dit appartement is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse kosten. OMGEVING De ligging is rustig én centraal. Je woont aan de rand van de groene en charmante Plantagebuurt in Amsterdam-Oost. Het Oosterpark, het Beukenplein en de Amstel liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon om te ontspannen op een zonnige dag. En ook qua horeca zit je hier goed. Zin in een goede koffie of iets lekkers? Genoeg mogelijkheden dichtbij. Haal een borrel bij Bar Bukowski of op het Beukenplein. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 72 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1988; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig balkon grenzend aan de woonkamer en de keuken; - Aparte berging; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Servicekosten €165,- per maand; - Energielabel B; - Centrale ligging in Amsterdam-Oost; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd; - Oplevering in overleg, kan snel; ------------------------------------------------ For Sale: fine 2-bedroom corner apartment with sunny balcony on the edge of the Plantage neighborhood! Are you looking for a fine apartment in a top location in Amsterdam? This apartment offers 72 m² of practical living space. The apartment is nicely finished, has energy label B and is in a prime location next to the Oosterpark. It is located on the second floor, convenient to highways and public transportation. INDELING You enter in the hall, which immediately provides access to all rooms and the indoor storage room. Upon entering, the most spacious bedroom is on the right. The second bedroom is on the left, separate from the other bedroom. There is a bathroom with shower, sink and a connection for a washing machine and there is a separate toilet. The kitchen is separate from the living room and is equipped with all the necessary appliances. The spacious and cozy living room adjoins the sunny balcony, is bright because of the many windows and offers space for both a comfortable seating area and a nice dining area. In the basement there is a separate storage room. VVE The apartment is part of an active and well organized association. There are a total of 76 apartments and the monthly service charges are €165. The VvE has a multi-year maintenance plan (MJOP). LEASEHOLD This apartment has a perpetual ground lease, which has been bought off. SURROUNDINGS The location is quiet and central. You live on the edge of the green and charming Plantage neighborhood in Amsterdam East. The Oosterpark, the Beukenplein and the Amstel River are just around the corner, ideal for a walk, a run or just to relax on a sunny day. And in terms of restaurants and cafes, you're in the right place as well. Fancy a good coffee or something tasty? Plenty of options nearby. Get a drink at Bar Bukowski or on the Beukenplein. PARTICULARS - Living area 72 m2 (NEN2580 report available); - Built in 1988; - Two spacious bedrooms; - Sunny balcony adjacent to the living room and kitchen; - Separate storage room; - Ground lease is perpetually bought off; - Service costs € 165, - per month; - Energy label B; - Central location in Amsterdam-Oost; - Standard age and non-self-occupancy clause applies; - The apartment will be delivered with all furniture; - Delivery in consultation, can be fast;