Sarphatipark 74-31073 EA AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Prachtig gelegen appartement in een pand vol karakter, grenzend aan het Sarphatipark. Deze charmante woning kenmerkt zich door hoge plafonds en ruime ramen, biedt twee slaapkamers en een schitterend uitzicht op het geliefde park. Het biedt een rustige woonervaring in een levendige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 65m², voelt de woning aangenaam ruim aan. Locatie en bereikbaarheid: Het appartement bevindt zich in de geliefde Amsterdamse Pijp, direct naast het Sarphatipark. Alle benodigde faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar: van verse producten op de Albert Cuypmarkt tot speciaalzaken in de Ferdinand Bolstraat of van Woustraat. De Pijp staat bekend om zijn gezellige cafés, restaurants en terrassen. Het wonen bij het Sarphatipark betekent een charmante en jonge buurt ervaren, met prachtige herenhuizen die de omgeving sieren. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via nabijgelegen stations zoals Zuid/WTC en RAI. Met de fiets of auto zijn andere delen van de stad en uitvalswegen zoals de A10 vlot bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel. Indeling: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, toegang tot het appartement op de derde etage. Derde verdieping: Hal die leidt naar de verschillende vertrekken. Momenteel beschikt de woning over een voorkamer en een achterkamer. Een koper zou een nieuwe indeling kunnen creëren waarbij er meerdere (slaap)kamers kunnen ontstaan. Het appartement beschikt tevens over een fraai balkon welke op het zuiden is gesitueerd. Bijzonderheden: - Gelegen aan het groene Sarphatipark - Oppervlakte 65m² (NEN2580 gemeten) - Eigen grond - VVE in oprichting - Veel lichtinval door grote ramen - Hoge plafonds met originele details - Verkoop is onder voorbehoud van splitsing - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.