Sassenheimstraat 31-11059 BB AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Ervaar het sfeervolle leven aan de Sassenheimstraat in dit heerlijke appartement met 1 slaapkamer, een lichte woonkamer en fijn balkon. De ligging is ideaal, op loopafstand van het Vondelpark, gezellige cafés en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Bovendien ligt de woning op eigen grond! U bent van harte welkom voor een bezichtiging! ***English Text Below*** Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond. De woning is gelegen op de eerste etage. Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de zonnige woonkamer gelegen over de hele breedte van de woning. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een eethoek en zithoek. Tevens is er toegang tot een klein balkon met uitzicht over vrijwel de hele straat. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem en wasbak. Hier is genoeg ruimte voor een eettafel en er zijn twee deuren naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Tot slot is er nog een badkamer met douche, wastafel, spiegelkast, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Deze woning biedt genoeg mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Het is gelegen op een ideale en sfeervolle locatie. Wandelen in het Vondelpark, zwemmen bij de Westlandgracht, het kan allemaal. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en er zijn zeer goede openbaar vervoersverbindingen. Omgeving: Dit appartement ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van het Vondelpark en vlak bij de vele winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. De groene perkjes in de Sassenheimstraat worden door bewoners zelf onderhouden en vormen een gezellige ontmoetingsplek of bloementuin. Aan het einde van de straat kunt u ontspannen aan de Westlandgracht: ideaal voor een barbecue aan het water of om een bootje aan te leggen. In de buurt zijn volop recreatiemogelijkheden, van het Vondelpark en het Amsterdamse Bos tot sportfaciliteiten bij het Olympisch Stadion en het Frans Otten Stadion. Dit deel van Amsterdam biedt de perfecte combinatie van levendigheid en rust. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 (afslag s107) is snel bereikbaar, en tramlijn 2 vanaf het Hoofddorpplein brengt u zo naar het centrum. Ook de tramlijnen 1 en 17 zijn goed bereikbaar vanaf het Surinameplein. Binnen een paar minuten bent u bij de treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan, vanwaar u in slechts tien minuten op Schiphol bent. Bijzonderheden: • Woning met mogelijkheden; • Gelegen op eigen grond; • 1 slaapkamer, er is ruimte om een 2e slaapkamer te creëren; • Balkon over de hele breedte van de woning; • Berging; • Aparte keuken; • Sfeervolle omgeving; • Voorzien van dubbel glas; • Energielabel D; • VvE bijdrage €123 p/m; • Niet zelf bewoning clausule is van toepassing; • Oplevering in overleg; ***English Text *** Experience the atmospheric life on the Sassenheimstraat in this lovely apartment with 1 bedroom, a bright living room and a nice balcony. The location is ideal, within walking distance of the Vondelpark, cozy cafes and excellent public transport connections. Moreover, the house is located on private land! You are very welcome to come and view it! Layout: Shared entrance on the ground floor. The house is located on the first floor. Through the private entrance you enter the hall with access to all rooms. At the front of the house is the sunny living room located across the entire width of the house. The living room has enough space for a dining area and sitting area. There is also access to a small balcony with a view of almost the entire street. At the rear is the spacious kitchen. The kitchen is equipped with an oven, 4-burner gas stove with extractor system and sink. There is enough space for a dining table and there are two doors to the sunny balcony. The balcony is located across the entire width of the house. The bedroom at the rear also has access to the balcony. Finally, there is a bathroom with shower, sink, mirror cabinet, toilet and connection for the washing machine. This house offers enough possibilities to make it completely to your own taste. It is located in an ideal and attractive location. Walking in the Vondelpark, swimming at the Westlandgracht, it is all possible. The highways can be reached within a few minutes and there are very good public transport connections. Surroundings: This apartment is located in the popular Hoofddorppleinbuurt, within walking distance of the Vondelpark and close to the many shops, specialty stores, cafes and restaurants on the Hoofddorpplein, the Zeilstraat and the Amstelveenseweg. The green areas in the Sassenheimstraat are maintained by the residents themselves and form a pleasant meeting place or flower garden. At the end of the street you can relax at the Westlandgracht: ideal for a barbecue on the water or to moor a boat. There are plenty of recreational opportunities in the area, from the Vondelpark and the Amsterdamse Bos to sports facilities at the Olympic Stadium and the Frans Otten Stadium. This part of Amsterdam offers the perfect combination of liveliness and tranquility. Accessibility: The accessibility is excellent: the A10 (exit s107) is easily accessible, and tram line 2 from Hoofddorpplein takes you to the center. Tram lines 1 and 17 are also easily accessible from Surinameplein. Within a few minutes you are at the train stations Amsterdam Zuid and Amsterdam Lelylaan, from where you can reach Schiphol in just ten minutes. Details: • House with possibilities; • Situated on private land; • 1 bedroom, there is space to create a 2nd bedroom; • Balcony across the entire width of the house; • Storage room; • Separate kitchen; • Atmospheric surroundings; • Equipped with double glazing; • Energy label D; • VvE contribution €123 p/m; • Non-self-occupancy clause applies; • Delivery in consultation; Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.