Sassenheimstraat 32-31059 BH AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Aan een rustige straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt bevindt zich dit lichte, sfeervolle en praktisch ingedeelde dubbel bovenhuis, gelegen op de derde en gedeeltelijke vierde verdieping. De woning combineert een prettige leefruimte, een royaal dakterras en een aantrekkelijke ligging met alle voorzieningen van Amsterdam Zuid binnen handbereik. De derde verdieping vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime moderne woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Via de karakteristieke ensuite-indeling staat de keuken in verbinding met de woonkamer aan de voorzijde, wat een ruimtelijke sfeer geeft en zorgt voor daglichtinval gedurende de hele dag. Op deze verdieping bevindt zich tevens een volwaardige werkruimte of extra slaapkamer, die desgewenst eenvoudig weer bij de woonkamer kan worden betrokken voor een nog ruimere leefruimte. Verder beschikt deze etage over een gang met separaat toilet en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte biedt ook voldoende gelegenheid om een tweede volwaardige badkamer te realiseren. Dit door gemakkelijke plaatsing van een extra douche waardoor de derde verdieping zich moeiteloos laat transformeren tot een volledig zelfstandige en luxe woonlaag. De vierde verdieping is ingericht als comfortabele privéverdieping. Hier bevindt zich een gezellige slaapkamer voorzien van airconditioning, een verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel en een separate kleedkamer. Vanuit deze verdieping is het royale dakterras bereikbaar, waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven en het uitzicht over de omgeving. Het dakterras geniet de hele dag de zon en door de beschutte ligging is er weinig wind waardoor de temperatuur al snel aangenaam is van het vroege voorjaar tot het late najaar. De woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een bijzonder aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met veel buitenruimte, een praktische indeling met veel mogelijkheden en een uitstekende locatie in Amsterdam Zuid. Kortom een bezichtiging waard! Omgeving: De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt met een grote verscheidenheid aan winkels (o.a. Hema, AH, Etos, Dirk, lokale bakker, slager, groenteman etc.), cafeetjes en restaurants (Maurits, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Foodbar 63 graden, Bonnies, Lomans etc.). Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken - tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – u vindt het allemaal in de buurt. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoer verbindingen (zowel tram, bus, metro als trein). Ook de bereikbaarheid met de auto of motor is zeer gunstig: de Ring A10 ligt praktisch aan het einde van de Aalsmeerweg. Vereniging van Eigenaren: Goed functionerende vereniging van eigenaren (Sassenheimstraat 28 t/m 34 - even nummers), die bestaat uit 15 woningen. De servicekosten bedragen €120,- per maand. Een MJOP is aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 73,30m2 (BBMI gemeten); - Groot dakterras (24m2); - Gezellige woonkeuken; - Erfpacht € 917,63 voor 2026, jaarlijkse indexering t/m 15 juli 2054, is reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden; - Maandelijkse servicekosten €120,-; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Keuze notaris aan koper, echter wel in Amsterdam; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''