Omschrijving

Een heerlijk licht, ruimtelijk en goed verzorgd hoekappartement waar de charme van de binnenstad en een ontspannen thuisgevoel samenkomen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Dit appartement op de 2e verdieping is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Door de hoekligging en de vele ramen aan twee zijden baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht. De ruime woonkamer met open keuken geven een ontspannen, open sfeer, waar je vaak kunt genieten van het heerlijke zonlicht dat binnenstroomt. Het karakter van de oorspronkelijke Amsterdamse jaren 30 woning, modern gerenoveerd met een verzorgde afwerking zorgen voor perfect woongenot. De lokatie geeft de perfecte combinatie van levendig stadsleven, gezellig buurtgevoel en makkelijke uitvalsbasis voor binnen en buiten de stad. Appartment - indeling De ruime woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en profiteert optimaal van de hoekligging. Door de vele ramen aan twee zijden stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte een lichte, luchtige en uitnodigende uitstraling heeft. De living is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eettafel. De doorlopende vloer en strakke afwerking versterken het moderne en ruimtelijke karakter van het appartement. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bij de keuken is bovendien een extra zitgedeelte gecreëerd met twee zitplaatsen, voor een kop koffie, snel ontbijt of om even kort de laptop te openen. De ruime slaapkamer ligt eveneens aan de lichte zijde van het pand en voelt daardoor meteen prettig en rustig aan. Het grote raam zorgt voor veel daglicht, en de kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. De badkamer is tijdens de renovatie volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. De inloopdouche, het wastafelmeubel, toilet en de handdoekradiator maken het geheel fris, praktisch en stijlvol. In de hal bevindt zich extra kastruimte, met achter de deuren de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Hierdoor blijft de woning strak en opgeruimd, en wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Op de vierde verdieping bevindt zich een eigen, afgesloten berging van circa 5 m² — een waardevolle toevoeging voor extra opslagruimte. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd, inclusief de keuken, badkamer, elektra, leidingwerk en volledige isolatie voor energielabel B. Sindsdien is de woning goed onderhouden en verkeert het interieur in een verzorgde staat. De slimme indeling zorgt voor modern woongenot en maximaal gebruik van de ruimte. Ligging De Hoofddorppleinbuurt is levendig, vriendelijk en geliefd. Een buurt met karakter, waar buurtwinkels, koffiebars, speciaalzaken en kleine restaurants elkaar afwisselen. Bewoners delen dezelfde energieke, stedelijke levensstijl: werk, sport, vrienden, spontane avonden en het gemak van alles dichtbij. Binnen 200 meter van het apartment is een varieteit aan lekkere eettentjes waar je snel heerlijke maaltijden kan oppikken. Je woont hier binnen de ring, op loopafstand van het Vondelpark, de Schinkel en het Museumkwartier. Een perfecte omgeving waar stad en natuur samenkomen om te wandelen, hardlopen of samen te komen met vrienden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2, diverse busverbindingen, metrostation Heemstedestraat en station Lelylaan liggen in de buurt. De aanrijroute naar de A10 ligt om de hoek, waardoor je snel de stad uit bent wanneer dat nodig is en binnen 15 minuten op Schiphol bent of in het Amsterdamse Bos. Het is precies die combinatie van stadse levendigheid en buurtgevoel die deze locatie zo aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden • Hoekappartement op de tweede verdieping • Woonoppervlakte circa 55 m² • Veel lichtinval dankzij ramen aan twee zijden • Ruime woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek • Halfopen hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur en extra zitgedeelte • Ruime slaapkamer met groot raam • Volledig gerenoveerd in 2016, inclusief elektra en leidingwerk • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Extra kastruimte in de hal met opstelling voor wasmachine en droger • Eigen berging op de vierde verdieping van circa [4.2] m² • Energielabel B • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • VvE-bijdrage € 123,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.750
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 2781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda