Sassenheimstraat 58-11059 BK AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Soms heb je van die woningen waar werkelijk alles klopt. Dit is er zo één. In 2025 is deze woning grondig en met veel oog voor detail gerenoveerd. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, een stijlvolle afwerking en slimme oplossingen die zorgen voor optimaal wooncomfort. Van de luxe afwerking en de sfeervolle leefruimtes tot de praktische indeling, werkelijk ieder detail is zorgvuldig uitgevoerd. Het resultaat is een instapklare woning, volledig ingericht op de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 61 m², twee ruime slaapkamers, energielabel B, een royale berging van circa 14 m² op de zolderverdieping én gelegen op eigen grond biedt deze woning alles wat je zoekt. Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze bijzondere woning. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Gelegen aan de sfeervolle Sassenheimstraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt woon je op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Deze bruisende buurt staat bekend om haar gezellige cafés, goede restaurants en leuke speciaalzaken. Haal een goede kop koffie bij Nana Coffee House, geniet van een lunch of borrel bij Bar Bonnie, Café Maurits, Gent aan de Schinkel of diner bij Ron Gastrobar. Dankzij de voortdurende ontwikkeling van de buurt is er altijd wel een nieuwe hotspot te ontdekken. Voor liefhebbers van groen en recreatie is dit eveneens een ideale locatie. Het Vondelpark ligt op loopafstand en ook de Nieuwe Meer, de Bosbaan en het Amsterdamse Bos bevinden zich dichtbij. Zo geniet je hier iedere dag van de levendigheid van de stad, terwijl rust en natuur altijd binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de Ring A10 en diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving reis je snel van en naar de rest van de stad. Pak je liever de fiets? Dan sta je binnen enkele minuten in Oud Zuid, De Pijp of het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar en ligt op slechts circa 10 minuten rijden. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. INDELING Via de karakteristieke stenen trap bereik je de eerste verdieping. Bij binnenkomst ervaar je direct een wauw-effect. De royale hal, de strakke vloer en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een warm en stijlvol welkom. De woonkamer en eetkamer ademen comfort en gezelligheid. Dankzij de op het zuiden gelegen erker valt het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor deze ruimte zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning is. De stijlvolle eikenhouten taatsdeur vormt een echte eyecatcher en geeft de leefruimte een warme en luxe uitstraling. De zorgvuldig ontworpen coffee corner maakt het geheel compleet en onderstreept het hoge afwerkingsniveau van deze woning. De keuken is uit 2019 en in 2025 deels vernieuwd en voorzien van een nieuwe vaatwasser, Quooker kraan en inductiekookplaat. Een moderne en complete keuken waarbij aan alles is gedacht tijdens de verbouwing. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van prachtige glas-in-lood details die perfect aansluiten bij het karakter van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe badkamer ensuite waar opnieuw veel aandacht is besteed aan de afwerking. Dankzij de slimme indeling is de ruimte voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, een stijlvol badkamermeubel en hoogwaardige materialen die zorgen voor een rustige, luxe hotel uitstraling. De woning beschikt daarnaast over een separaat hangend toilet dat stijlvol is afgewerkt met grote beige tegels. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar vanuit beide slaapkamers én de keuken. Het balkon is in 2025 volledig opgefrist waardoor het een verzorgde uitstraling heeft. Bovendien kijk je hier niet direct uit op tegenoverliggende buren, waardoor je geniet van verrassend veel privacy en een relatief vrij uitzicht. Ook aan praktische zaken is veel aandacht besteed. In de hal bevindt zich een royale inbouwkast met volop bergruimte. Hier zijn tevens de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Deze zijn geplaatst op een speciale cementlaag die geluid en trillingen dempt, wat zorgt voor extra wooncomfort. Een extra pluspunt is de royale berging op de zolderverdieping van circa 14 m². Deze ruimte is ideaal als opslag, hobbyruimte of werkplek aan huis. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus GEEN erfpacht van toepassing. DUURZAAMHEID De woning is goed geïsoleerd en beschikt daardoor over energielabel B. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor lagere maandelijkse lasten. Een goed label zorgt ook voor extra leencapaciteit tot wel € 10.000 of een lagere rente. VVE De VVE wordt professioneel beheerd door MVGM en bestaat uit vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen €220. Ook is er een MJOP aanwezig. HIGHLIGHTS - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1935 - De woning is in 2025 grondig en met veel hoogwaardige materialen gerenoveerd - Energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energielasten - Twee ruime slaapkamers met unieke glas-in-lood details - Luxe badkamer en suite met hoogwaardige afwerking - Woonkamer is voorzien van een stijlvolle eikenhouten taatsdeur - Grote berging op de zolderverdieping van ca. 14m2 - Keuken in 2025 deels vernieuwd met een nieuwe vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat - Gunstig gelegen in Amsterdam Zuid - Mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren - Oplevering, voorkeur vanaf 1 oktober 2026 - Notariskeuze koper, regio Amsterdam CLAUSULES - Ouderdomsclausule ----------------------- Sometimes you come across a home where everything simply feels right. This is one of those rare opportunities. Completely renovated in 2025 with exceptional attention to detail, this beautiful apartment combines timeless character with contemporary luxury. Every aspect of the renovation was carefully considered, from the premium materials and elegant finishes to the clever design solutions that maximise both space and comfort. The result is a truly move in ready home, designed to meet the demands of modern living. Offering approximately 61 m² of living space, two generously sized bedrooms, an energy label B, a spacious attic storage room of approximately 14 m² and situated on freehold land, this property has everything you are looking for. Curious to experience it for yourself? Contact us today to arrange a viewing and discover the quality, comfort and atmosphere this exceptional home has to offer. LOCATION & ACCESSIBILITY Located on the charming Sassenheimstraat in the highly sought after Hoofddorpplein neighbourhood, this apartment enjoys one of Amsterdam Zuid's most desirable residential locations. The neighbourhood is loved for its welcoming atmosphere, excellent cafés, popular restaurants and boutique shops. Enjoy your morning coffee at Nana Coffee House, meet friends for lunch or drinks at Bar Bonnie, Café Maurits or Gent aan de Schinkel, or spend the evening dining at the renowned Ron Gastrobar. With new hotspots continuously opening, there is always something new to discover. Nature lovers will appreciate the abundance of green spaces nearby. Both the Vondelpark and the Nieuwe Meer are within easy reach, while the Bosbaan and Amsterdamse Bos offer endless opportunities for recreation, sports and relaxation. Here you truly enjoy the best of both worlds: vibrant city life combined with peace and greenery. Accessibility is excellent. The A10 Ring Road is just minutes away, while several tram and bus connections provide fast access to the rest of Amsterdam. Prefer cycling? Oud Zuid, De Pijp and Amsterdam's historic city centre can all be reached within minutes. Schiphol Airport is only approximately a 10 minute drive away, making this an ideal location for both local and international professionals. LAYOUT The apartment is accessed via the characteristic natural stone staircase leading to the first floor. Upon entering, you are immediately welcomed by an impressive entrance hall where the elegant flooring and high quality finishes create a warm and sophisticated first impression. The living and dining area forms the heart of the home and offers a perfect balance of comfort and style. The beautiful south facing bay window allows an abundance of natural daylight to flood the space throughout the day, making this one of the apartment's absolute highlights. A stylish oak pivot door creates a striking architectural feature and adds warmth and elegance to the interior. The bespoke coffee corner further enhances the space and perfectly reflects the exceptional level of craftsmanship found throughout the apartment. The kitchen was originally installed in 2019 and was partially renovated in 2025 with a new dishwasher, Quooker boiling water tap and induction hob. Modern, practical and beautifully designed, it offers everything needed for comfortable everyday living. Both bedrooms are generously proportioned and feature stunning original stained glass details that beautifully complement the character of the property. The principal bedroom benefits from a luxurious en suite bathroom, finished to an exceptionally high standard. Cleverly designed, it features a spacious walk in rain shower, a stylish vanity unit and premium materials, creating the relaxing atmosphere of a boutique hotel. In addition, the apartment offers a separate wall mounted toilet finished with elegant large format beige tiles. At the rear of the property, the balcony can be accessed from both bedrooms as well as the kitchen. It was completely refreshed in 2025 and offers a pleasant outdoor space with an unusual degree of privacy, as there are no directly overlooking neighbours. Practicality has certainly not been overlooked. The hallway features a spacious built in storage cupboard with ample storage space, while the washing machine and tumble dryer have been neatly concealed. Both appliances are installed on a specially designed cement base that reduces noise and vibrations, contributing to the overall comfort of the home. An additional advantage is the generous attic storage room of approximately 14 m². This versatile space is ideal for storage, hobbies or even as a home office. FREEHOLD The apartment is situated on freehold land, meaning there is no leasehold. SUSTAINABILITY The property is well insulated and has been awarded an Energy Label B, ensuring comfortable living and lower monthly energy costs. A favourable energy label may also provide additional mortgage borrowing capacity or access to preferential mortgage interest rates, depending on the lender. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The Homeowners' Association (VvE) is professionally managed by MVGM and consists of four members. The monthly service charge amounts to €220. A long term maintenance plan (MJOP) is available. HIGHLIGHTS - Freehold property (no leasehold) - Built in 1935 - Extensively renovated in 2025 using high quality materials - Energy Label B - Two spacious bedrooms with beautiful original stained glass details - Luxurious en suite bathroom with premium finishes - Elegant oak pivot door in the living room - Large attic storage room of approximately 14 m² - Kitchen partially renovated in 2025 with new dishwasher, Quooker tap and induction hob - Prime location in Amsterdam Zuid - Possibility to easily create a third bedroom - Preferred completion from 1 October 2026 - Buyer may choose a notary within the Amsterdam region CLAUSES - Age Clause