Scherpenzeelstraat 1531107 HT AmsterdamReigersbos 2

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** Engish text below ** Rust én stad binnen handbereik – ruim appartement in Reigersbos, Amsterdam-Zuidoost Ben je op zoek naar een plek waar je kunt genieten van rust, maar toch alle gemakken van de stad dichtbij hebt? Dit ruime appartement in de groene en rustige wijk Reigersbos biedt precies die balans. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het westen en energielabel B is dit de ideale woning voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in Amsterdam-Zuidoost. Highlights op een rij: Lichte woonkamer met grote ramen en fijne indeling Drie comfortabele slaapkamers Energielabel B: energiezuinig en lagere woonlasten Ruim balkon op het westen met vrij uitzicht Dicht bij winkels, scholen, OV en recreatiegebieden Eigen berging op de begane grond Vaste notaris: Albers en Van Tienen (inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel) Ruimte en licht De woonkamer voelt meteen prettig aan dankzij de grote ramen en fijne lichtinval. Er is genoeg ruimte om het helemaal naar jouw smaak in te richten: een ruime zithoek, een gezellige leesplek of een thuiswerkplek – het kan hier allemaal. Drie goede slaapkamers De drie slaapkamers zijn lekker ruim en flexibel in te delen. De hoofdslaapkamer biedt genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Functionele keuken en nette badkamer De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle basisgemakken. Dankzij de logische indeling werk je hier lekker overzichtelijk. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en opbergruimte. Het toilet is apart – altijd handig! Zonnig balkon op het westen Zin om even te ontspannen aan het einde van de dag? Dat kan op het ruime balkon op het westen. Je geniet hier van de middag- en avondzon. De perfecte plek om je dag relaxed af te sluiten. Groen, rustig én centraal gelegen Je woont hier in een fijne en goed verzorgde buurt met veel groen om je heen. Winkelcentra Reigersbos en Wisseloord zijn op loopafstand, net als scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning in de natuur kun je terecht bij de Gaasperplas, de Hoge Dijk of het nabijgelegen Abcoude – allemaal makkelijk met de fiets te bereiken. Goed bereikbaar Of je nu met het openbaar vervoer reist of met de auto: je bent overal zo. Metrostation Reigersbos en meerdere buslijnen zijn op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. Goed om te weten: - 3 slaapkamers - Energielabel B - Servicekosten €159,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 1-6-2035 - Vaste notaris Avtn, Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peace and city life within reach – spacious apartment in Reigersbos, Amsterdam-Zuidoost Looking for a place where you can enjoy peace and quiet, yet still have all the conveniences of the city nearby? This spacious apartment in the green and tranquil Reigersbos neighborhood offers exactly that balance. With three bedrooms, a bright living room, a sunny west-facing balcony, and energy label B, this is the perfect home for anyone seeking comfortable and practical living in Amsterdam-Zuidoost. Key features at a glance: Bright living room with large windows and a pleasant layout Three comfortable bedrooms Energy label B: energy-efficient with lower monthly costs Spacious west-facing balcony with open views Close to shops, schools, public transport, and recreational areas Private storage unit on the ground floor Fixed notary: Albers en Van Tienen (including purchase agreement according to the Amsterdam Ring model) Space and light The living room immediately feels welcoming thanks to the large windows and great natural light. There’s plenty of space to make it your own – whether you want a cozy sitting area, a reading nook, or a home office, this room offers all the flexibility you need. Three good-sized bedrooms All three bedrooms are generously proportioned and easy to adapt to your needs. The main bedroom comfortably fits a large bed and wardrobe. The other two rooms are perfect as a child’s room, guest room, or workspace. Functional kitchen and well-kept bathroom The kitchen is practically laid out and equipped with all the essentials. Thanks to its logical design, it’s easy to work efficiently here. The bathroom is neat and well-maintained, with a shower, sink, and storage. The toilet is separate – always convenient. Sunny west-facing balcony Ready to relax at the end of the day? Step out onto the spacious west-facing balcony and enjoy the afternoon and evening sun. It’s the perfect spot to unwind after a long day. Green, peaceful and centrally located You’ll live in a well-maintained and green neighborhood. Reigersbos and Wisseloord shopping centers are within walking distance, as are schools, daycare centers, and sports facilities. For outdoor recreation, head to Gaasperplas, the Hoge Dijk, or nearby Abcoude – all easily reachable by bike. Excellent accessibility Whether you travel by public transport or car, you’re well connected. Metro station Reigersbos and multiple bus lines are a short walk away. By car, you can reach the A1, A2, A9, and A10 motorways within minutes. Good to know: 3 bedrooms Energy label B Monthly service costs: €159 Leasehold paid off until June 1, 2035 Fixed notary: AVTN Transfer in consultation