Schierstins 351082 TC AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Prettig ingedeeld, licht en instapklaar 3-kamerappartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Schierstins in het geliefde Amsterdam Buitenveldert, stadsdeel Zuid. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 67 m² en beschikt over een balkon op het oosten en een separate berging in de onderbouw. Het appartement is recent gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud.' Ook de ligging is uitstekend. Vanuit de woning zijn de Zuidas, het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is Schiphol met het openbaar vervoer binnen circa 15 minuten bereikbaar. Omgeving Het appartement ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. De ligging nabij de Zuidas, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Amstelpark maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen en meer is het luxe overdekte winkelcentrum Gelderlandplein op korte afstand gelegen. Hier vindt u onder andere supermarkten, winkels, modezaken en diverse restaurants. Ook aan de Buitenveldertselaan bevinden zich verschillende winkels en voorzieningen. Liefhebbers van sport en recreatie hebben volop mogelijkheden in de omgeving. Zo zijn er diverse hockey-, tennis-, voetbal- en roeiverenigingen in de buurt. Daarnaast bevinden zich meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving, waaronder de Amsterdam International Community School. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Tram- en sneltramverbindingen, de Noord/Zuidlijn en station Amsterdam Zuid zijn op korte afstand gelegen. Met de auto is de Ring A10 binnen circa 5 minuten bereikbaar. Globale indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de entree komt u in de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De ruime doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prettige leefruimte. De open keuken is efficiënt en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens directe toegang tot het balkon. De badkamer is circa twee jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich tevens een extra bergkast. In de onderbouw beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het beheer wordt verzorgd door VvE Gemak. De servicekosten bedragen € 199,- per maand. Erfpacht De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 144,- en is verschuldigd tot en met 15 oktober 2036. Op de erfpacht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van toepassing. Parkeren De woning valt binnen vergunningsgebied Zuid-7. Met een parkeervergunning voor dit gebied kan in Zuid-7 worden geparkeerd. Op dit moment geldt er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron: gemeente Amsterdam). Bijzonderheden • Aantrekkelijke en groene locatie in Buitenveldert; • Licht en prettig ingedeeld 3-kamerappartement; • Twee slaapkamers; • Recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt; • Energielabel C; • Gebruiksoppervlakte wonen circa 67 m²; • NEN 2580-meetrapport aanwezig; • Balkon op het oosten; • Separate berging in de onderbouw; • Actieve en financieel gezonde VvE; • Servicekosten € 199,- per maand; • Erfpachtcanon € 144,- per jaar tot en met 15 oktober 2036; • Oplevering in overleg. Pleasantly laid out, bright, and move-in ready 3-room apartment with two bedrooms, located on the Schierstins in the popular Amsterdam Buitenveldert, South district. The property has a living area of ??approximately 67 m² and features an east-facing balcony and a separate storage unit in the basement. The apartment has been recently renovated and is in good condition. The location is also excellent. The Zuidas, Gelderlandplein, and the Amsterdamse Bos are easily accessible from the home. Additionally, Schiphol Airport can be reached by public transport within approximately 15 minutes. Surroundings The apartment is situated on a quiet street in a green and child-friendly residential area. Its location near the Zuidas, the Amsterdamse Bos, and the Gijsbrecht van Amstelpark makes this home particularly attractive for those seeking comfortable, central living with plenty of greenery and amenities within easy reach. For daily groceries and more, the luxurious covered shopping center Gelderlandplein is located a short distance away. Here you will find supermarkets, shops, fashion boutiques, and various restaurants, among other things. Various shops and amenities are also located on Buitenveldertselaan. Sports and recreation enthusiasts have plenty of opportunities in the area. For instance, there are various hockey, tennis, football, and rowing clubs nearby. Additionally, there are several primary schools and childcare facilities in the immediate vicinity, including the Amsterdam International Community School. Accessibility by public transport is excellent. Tram and light rail connections, the North-South Line, and Amsterdam Zuid station are located a short distance away. The A10 ring road is accessible by car within approximately 5 minutes. General layout The apartment is located on the first floor. Through the entrance, you enter the hall, from which all rooms are accessible. Thanks to the large windows, the spacious living room is wonderfully bright and offers a pleasant living space. The open kitchen is efficiently and practically laid out and equipped with various built-in appliances. The balcony is accessible from the kitchen. The apartment features two bedrooms, one at the front and one at the rear of the home. The rear bedroom also offers direct access to the balcony. The bathroom was renovated approximately two years ago and features a vanity unit, shower, and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet with a small sink. There is also an extra storage cupboard in the hallway. In the basement, the property includes a separate storage unit, ideal for storing bicycles and other belongings. Owners' Association The property is part of an active and financially sound Owners' Association. Management is handled by VvE Gemak. The service charges amount to € 199 per month. Leasehold The annual leasehold rent amounts to € 125 and is payable up to and including October 15, 2036. The General Provisions for Perpetual Leasehold 2000 apply to the leasehold. Parking The property falls within permit zone Zuid-7. Parking is permitted in Zuid-7 with a parking permit for this area. Currently, there is no waiting period for obtaining a parking permit (source: Municipality of Amsterdam). Key Features • Attractive and green location in Buitenveldert; • Bright and pleasantly laid-out 3-room apartment; • Two bedrooms; • Recently renovated and finished to a high standard; • Energy label C; • Living area approximately 67 m²; • NEN 2580 measurement report available; • East-facing balcony; • Separate storage unit in the basement; • Active and financially sound Owners' Association; • Service charges € 199 per month; • Ground lease rent € 144,- per year up to and including October 15, 2036; • Completion date by mutual agreement.