Schierstins 61082 TH AmsterdamGelderlandpleinbuurt

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Licht en efficiënt ingedeeld vierkamer appartement van 70 m² met balkon op het westen, gelegen op een rustige en groene locatie in Buitenveldert, op steenworp afstand van de Zuidas. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een fijne lichtinval en een praktische indeling. Indeling Via de centrale entree op de begane grond bereik je het trappenhuis en de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens het separate toilet. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige leefruimte met directe verbinding naar de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanuit zowel de hal als de keuken, en is voorzien van een douche en wastafel. Het balkon is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten, met uitzicht op het groen. In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging van 6 m², voorzien van elektra. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen in het groene en rustige Buitenveldert, op loopafstand van de Zuidas, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Winkelcentrum Gelderlandplein bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse en luxe boodschappen. Het Stadshart Amstelveen ligt op circa 10 minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen met de trein, metro en tram. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A10 eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70 m² (NEN2580 rapport aanwezig); - Balkon op het westen; - Externe berging van 6 m²; - Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd); - VvE-bijdrage € 144,- per maand; - Energielabel D; - Oplevering in overleg, kan snel; — ENGLISH TRANSLATION — A bright and efficiently laid-out four-room apartment of 70 m² with a west-facing balcony, located in a quiet and green area in Buitenveldert, just a stone’s throw from the Zuidas. The apartment features three full-sized bedrooms, pleasant natural light, and a practical layout. Layout Via the central entrance on the ground floor, you reach the staircase and the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in the central hall, which provides access to all rooms of the property. The separate toilet is also located here. The living room is notably bright due to the large windows and offers a comfortable living space with a direct connection to the kitchen. The kitchen is functionally designed and equipped with various built-in appliances, including a gas stove, refrigerator, dishwasher, and a combi oven/microwave. From the kitchen, there is access to the balcony. The apartment has three well-proportioned bedrooms, one of which provides direct access to the west-facing balcony. The bathroom is centrally located and accessible from both the hall and the kitchen, and is fitted with a shower and washbasin. The balcony is ideally positioned facing west, allowing you to enjoy the sun from the afternoon until the evening, overlooking greenery. In the basement, there is a practical private storage unit of 6 m², equipped with electricity. A comfortable and practically laid-out apartment in a quiet location, with all urban amenities within easy reach. Location The property is situated in the green and quiet Buitenveldert area, within walking distance of the Zuidas, Amstelpark, and the Amsterdamse Bos. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, restaurants, and sports facilities. Gelderlandplein shopping center is just a few minutes’ walk away and offers a wide range of shops for both daily and luxury groceries. The Stadshart Amstelveen is approximately a 10-minute drive away. Accessibility is excellent: Amsterdam Zuid railway station is nearby, offering fast connections by train, metro, and tram. In addition, the A2 and A10 highways are easily accessible. Details: - Living area 70 m² (NEN2580 report available); - West-facing balcony; - External storage of 6 m²; - Active and healthy HOA (professionally managed); - HOA contribution €144,- per month; - Energy label D; - Delivery in consultation, can be fast.